購入アパート投資用 墨田区立花四丁目借地権付ＡＰ（コーポラス都） -
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0037-618-10250
無料 お問合せ番号(6桁) 762106
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- お問合せ先
- 積水ハウス不動産株式会社 東京城東オフィス
- 情報公開日
- 2026/09/30（13日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/10/12（
9時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/10/19
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 |
施工会社：積水ハウス株式会社 /高度地区/高度地区/景観法/航空法/準防火地域/日影制限有/道路斜線制限/隣地斜線制限 10006855 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
10.11%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
二方 ( 東 3.3m 公道 間口9.2m ) ( 南 5.4m 公道 間口9.9m ) |
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| 築年月（築年数） | 1989年08月(築38年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 248.54m² | 土地面積 | 290.91m² （実測） |
| 専有面積 | 20m²～40m² | 総戸数 | 8戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空無 | 土地権利 | 旧法賃借権 |
| セットバック | 10.20㎡ | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 290.91m² | ||
| 借地料 | - | 借地期間 | 2041年4月まで |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3726018-0000002 | 取引態様 | 一般媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(280m) スーパー(450m) ドラッグストア(240m) |
|---|---|
| その他施設 | 墨田立花郵便局(500m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
積水ハウス不動産株式会社 東京城東オフィス 会社情報
東京都千代田区神田富山町8番地 アツミビル2階
- [営業時間]
- 09:00～18:00
-
電話をかける（携帯可）
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0037-618-10250
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 762106
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3726018-0000002
- 【自社管理番号】
- B02854-000011
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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