購入アパート投資用 メルベーユ シャトーI番館 II番館 -
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令和8年3月撮影
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令和8年3月撮影
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※ここに記載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
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令和8年3月撮影
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間取り
0037-618-76399
無料 お問合せ番号(6桁) 217616
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すぐに電話できます
- お問合せ先
- 積水ハウス不動産株式会社 仙台南営業所
- 情報公開日
- 2026/09/09（本日公開）
- 最新情報提供日
- 2026/09/09（
1時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/09/16
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
施工会社：積水ハウス株式会社 景観法/日影制限有/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限 10046694 〇積水ハウスシャーメゾンPM東北株式会社管理 〇上記建物概要はメルベーユ シャトーII番館の情報です。 メルベーユ シャトーI番館の建物概要は下記の通りです。 ・建物面積：延327.24m2（1階：163.62m2，2階：163.62m2） ・専有面積：最小54.00m2，最大54.00m2 ・間取り：2LDK×6戸 ・築年数：平成17年7月築 ・構造：軽量鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき2階建 ・建築確認番号：第Ｈ16確申建築宮城建住04898号 〇駐車場は20台分ありますが、そのうち18台は縦列駐車、二台での契約となります。縦列駐車は二台目から駐車料（2、200円）がかかります。 〇登米市立北方小学校はスクールバスの通学可 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
11.69%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 東 6.3m 公道 間口18.6m ) |
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| 築年月（築年数） | 2005年07月(築22年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 218.52m² | 土地面積 | 1,076.86m² （公簿） |
| 専有面積 | 54m²～54m² | 総戸数 | 10戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 非線引区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 1,076.86m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3726005-0000003 | 取引態様 | 売主★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 登米市立北方小学校(2,830m) 登米市立佐沼中学校(1,210m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(340m) スーパー(830m) ドラッグストア(860m) |
| その他施設 | 公園(420m) 銀行(930m) 登米市立登米市民病院(1,250m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
積水ハウス不動産株式会社 仙台南営業所 会社情報
宮城県仙台市青葉区中央１丁目3番1号 アエルビル19階F
- [営業時間]
- 10:00～17:00
- [定休日]
- 土曜日・日曜日・祝日
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3726005-0000003
- 【自社管理番号】
- B02772-000054
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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令和8年3月撮影
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※ここに記載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
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