購入ビル(建物全部)投資用 柏市明原3丁目 ビル -
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満室稼働中！土地約108坪の一棟収益ビル。
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オーナーチェンジ物件、表面利回り7.27％
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「柏」駅まで徒歩12分。駅まで徒歩圏内の利便性。
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常磐線を走行する、常磐快速線（上野東京ライン）、常磐緩行線、東武鉄道の東武野田線（東武アーバンパークライン）の2社3路線が乗り入れている
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周辺
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「柏市立柏第一小学校」二十一世紀を生き抜く人間性豊かな人づくりをめざして、知性と徳性を備えた健康な児童の育成に努めています。
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「柏市立柏中学校」 昭和22年5月1日創立 花と緑豊かな70年の伝統を誇りによりよい社会を築く人となるために必要な知性と徳性を備えた人間性豊かな生徒の育成を目標としています
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【柏厚生総合病院】診療時間〈月曜日～金曜日〉9:00～17:30(小児科のみ19:00)〈土曜日〉9:00～12:50※診療科によって診療時間が異なりますので、詳しくは診療担当医表をご参照ください。
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- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-16384
無料 お問合せ番号(6桁) 408609
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- お問合せ先
- ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 おおたかの森営業所
- 登録日
- 2025/12/15
- 有効期限
- 2025/12/27
- （あと12日）
- 価格
- 15,000万円
- 管理費等
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- 修繕積立金
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- 交通
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JR常磐線 柏駅 徒歩12分
東武野田線 柏駅 徒歩12分
- 所在地
- 千葉県柏市明原3丁目4-16
- 築年月（築年数）
- 1984年3月 ( 築42年 ) リフォーム情報あり
- 面積(土地面積)
- 491m² ( 358m² )
- 間取り
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- ポイント
- 地域に根ざし稼働中。柏・明原で、堅実なビルオーナーになりませんか。現在賃貸中の為、安定収益物件です。ご興味のある方は、お気軽にお問合せください。
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
契約不適合免責 ◆満室稼働中！土地約108坪の一棟収益ビル。 ◆オーナーチェンジ物件 ◆表面利回り7.27％ ◆「柏」駅まで徒歩12分。駅まで徒歩圏内の利便性。 ◆立地の良さ×安定入居。資産価値と収益性を両立。 ◆多くの人が行き交う柏中通りに面した物件です。 ※リフォーム済（2020.10月） サイクルポートの撤去・設置、外壁塗装・屋根防水、タイル面防水シーリング（階段・廊下・天井・ドア）、排水及び給水工事、給湯器、トイレ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
7.27%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
二方 ( 南 15m 公道 間口16.9m ) ( 西 4m 公道 間口4.2m ) |
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| 築年月（築年数） | 1984年03月(築42年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 491m² | 土地面積 | 358m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | - / 鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 (2台) 5,500円(税込) 2台 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3709112-0004316 | 取引態様 | 専任媒介 |
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2020年10月実施 トイレ、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2020年10月実施 サイクルポート設置 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 学校 | 柏第一小学校(1,200m) 柏中学校(540m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(200m) スーパー(780m) ドラッグストア(770m) |
| その他施設 | 総合病院(880m) 公園(290m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 おおたかの森営業所 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
千葉県流山市おおたかの森西１丁目30-3 シェーンガルテン１階
- [営業時間]
- 10:00～19:00
- [定休日]
- 水曜日
担当：小川 真
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-16384
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 408609
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3709112-0004316
- 【自社管理番号】
- TED2511014
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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「柏市立柏中学校」 昭和22年5月1日創立 花と緑豊かな70年の伝統を誇りによりよい社会を築く人となるために必要な知性と徳性を備えた人間性豊かな生徒の育成を目標としています
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【柏厚生総合病院】診療時間〈月曜日～金曜日〉9:00～17:30(小児科のみ19:00)〈土曜日〉9:00～12:50※診療科によって診療時間が異なりますので、詳しくは診療担当医表をご参照ください。
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