購入アパート投資用 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩29分
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外観
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間取り
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【川口市立安行東小学校】650ｍ（徒歩9分）
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【川口市立安行東中学校】1400ｍ（徒歩18分）
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【ウェルシア草加原町店】300ｍ（徒歩4分）
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【平田クリニック】600ｍ（徒歩8分）
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間取り
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0037-633-08206
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- お問合せ先
- ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 東川口営業所
- 登録日
- 2026/07/17
- 有効期限
- 2026/08/31
- （あと12日）
- 価格
- 7,500万円
- 管理費等
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- 修繕積立金
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- 交通
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埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩29分
東武伊勢崎線 新田駅 バス14分 長栄南下車 徒歩10分
- 所在地
- 埼玉県川口市大字安行吉蔵
- 築年月（築年数）
- 2010年9月 ( 築16年 )
- 面積
- 建物 : 276.17m² / 土地 : 341.56m² / 専有 : 42.08m²～51.67m²
- 間取り
- 1LDK
1階：1DK×3部屋 2階：1LDK×3部屋
- ポイント
- ■全6世帯満室稼働中。表面利回り7％の安定収益アパート ■駐車場100％確保で安定した賃貸需要が期待できる収益物件 ■施工から管理まで大東建託株式会社による安心感
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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| 設備・条件 |
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| 備考 |
施工会社：大東建託(株) 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 ※1階：1DK×3部屋 2階：1LDK×3部屋 ※専有面積：約42.08?〜51.67?（机上計算に拠る） ※バルコニー面積：確認中です。担当までお問い合わせください。 満室稼働中・表面利回り7％の一棟収益アパート。全6世帯に対し駐車場も6台分備え、入居者ニーズにも応える仕様です。大東建託株式会社施工・管理による安心感も魅力。安定した賃貸経営と長期保有を見据えた資産形成をご検討の方におすすめの投資物件です。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
7.00%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
角地 ( 北 6m 公道 間口20.8m ) ( 南東 5.4m 公道 間口17.6m ) |
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| 築年月（築年数） | 2010年09月(築16年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 276.17m² | 土地面積 | 341.56m² （公簿） |
| 専有面積 | 42.08m²～51.67m² | 総戸数 | 6戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 33,000円(税込) | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3709105-0002150 | 取引態様 | 一般媒介 |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 東川口営業所 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
埼玉県川口市戸塚東１丁目5-25
- [営業時間]
- 10:00～19:00
- [定休日]
- 毎週火・水曜日
担当：横島 大輔
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3709105-0002150
- 【自社管理番号】
- TKG003195
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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外観
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【川口市立安行東小学校】650ｍ（徒歩9分）
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【川口市立安行東中学校】1400ｍ（徒歩18分）
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【ウェルシア草加原町店】300ｍ（徒歩4分）
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【平田クリニック】600ｍ（徒歩8分）
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【ビッグ・エー川口安行店】1700ｍ（徒歩22分）
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