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購入マンション(建物全部)投資用元吉田町一棟賃貸マンション -

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外観
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複数間取り有
共用部分
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【小学校】水戸市立千波小学校まで913ｍ
【中学校】水戸市立千波中学校まで865ｍ
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間取り

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登録日: 2026/02/09
有効期限: 2026/02/26; （あと6日）

    
        価格
        
            29,500万円
        
        管理費等
        -
        修繕積立金
        -
    
        交通
        JR常磐線 水戸駅 徒歩26分

        乗り換え案内
    
        所在地
        
        茨城県水戸市元吉田町
        
    地図
※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
※詳しくは不動産会社までお問合せください

        築年月（築年数）
        
            1998年6月 ( 築28年 )
                
                    面積
            
                建物 :  1,650.75m²                 / 土地 :  1,189.54m²                 / 専有 : 1650.75m²～1650.75m²
            
        間取り
                -

物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり	新築 ~~2階以上の物件~~ ~~駐車場あり~~ 所有権 ~~即引渡し可~~ エレベーター
設備・条件	ガスコンロ設置済、エアコン、公営水道、プロパンガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター
備考	室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか。エレベーター付きの物件なので、上階でも上り下りが楽です。投資の目安として利用されることの多い利回り。現行利回りは8.35%です。

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物件詳細情報

満室時表面利回り	8.25% 満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格　（賃料等の変動により変わる可能性あり）利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
接道状況	三方 ( 西 28m 公道 ) ( 北 7m 公道 ) ( 東 6.3m 公道 )
築年月（築年数）	1998年06月(築28年)	所在階 / 階数	- / 5階建
建物面積	1,650.75m² （内法）	土地面積	1,189.54m² （公簿）
専有面積	1650.75m²～1650.75m²	総戸数	20戸
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	主要採光面	-
駐車場	空無	土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	-
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準住居地域	地勢	平坦
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%	国土法届出	不要
管理	管理員：非常勤、管理形態：全部委託
現況	賃貸中ご希望のお日にちなどお気軽にお問合せください見学したい
引渡し	相談
建築確認番号	-
LIFULL HOME'S物件番号	3707358-0001428	取引態様	一般媒介

不動産用語

物件周辺の生活情報

学校	水戸市立千波小学校(913m) 水戸市立千波中学校(865m)
買い物	コンビニ(119m) スーパー(274m) 商店街(1,774m) ドラッグストア(1,194m)

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

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取扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ　株式会社LIXILリアルティ　赤塚営業所優良店認定会社情報

茨城県水戸市姫子２丁目1671-6

[営業時間]: 09:30～18:00
[定休日]: 第2・第4火曜日、水曜日、年末年始、夏季休暇

担当：岡村篤

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【LIFULL HOME'S物件番号】: 3707358-0001428
【自社管理番号】: 387427

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