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- お問合せ先
- スターツピタットハウス株式会社 練馬西口店
- 登録日
- 2025/08/16
- 有効期限
- 2026/01/23
- （あと14日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 設備・条件 | リフォーム・リノベーション物件 |
| 備考 | ・2路線2駅利用可能、徒歩13分でアクセス良好 ・想定年間収入459万6000円、表面利回り5.7％ ・大規模修繕完了（2025年6月） |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
5.71%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 北 4m 公道 ) |
||
| 築年月（築年数） | 1990年05月(築36年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 122.04m² （内法） | 土地面積 | 138.84m² （公簿） |
| 専有面積 | 14.25m²～18.27m² | 総戸数 | 8戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 138.84m² | ||
| 管理 | 管理員：無、管理会社：スターツアメニティー株式会社 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3705262-0000818 | 取引態様 | 専属専任媒介★ |
リフォーム・リノベーション
| 外装 |
2025年05月実施 屋根、外壁 |
|---|
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 学校 | 練馬区立北町小学校(552m) 練馬区立北町中学校(1,180m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(537m) スーパー(356m) ドラッグストア(452m) |
| その他施設 | 総合病院(1,471m) 公園(1,106m) 銀行(634m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
スターツピタットハウス株式会社 練馬西口店
優良店認定 オンライン相談可-
社員
-
社内
-
社内
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外観
-
地図
-
このお店は
LIFULL HOME’S優良店に認定されています。
| 所在地 | 東京都練馬区練馬１丁目13-1 ガーデン練馬2F 地図 |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線 練馬駅 徒歩2分 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 (GW休業:5/3（日）〜5/6（水）、夏季休業:8/10（月）〜8/16（日）、冬季休業:12/28（月）〜1/3（日）) |
| 定休日 | 毎週水曜日・第2・第3木曜日、ＧＷ休業・夏季休業・年末年始休業 |
- 会社からのコメント
- 「ピタットハウス練馬西口店」は、西武池袋線・都営大江戸線・東京メトロ有楽町線・副都心線直通「練馬駅」西口にございます。賃貸、売買、不動産に関すること、何でもご相談ください。
- 会社の特徴
- 駅から歩いて3分以内
- 女性スタッフ対応可
- オンライン相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 不動産売却相談可
- 土地買取
- 中古マンション買取
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3705262-0000818
- 【自社管理番号】
- 001259_ST407725
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