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外観
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その他
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郵便局「大田萩中三郵便局まで791m」
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公園「本羽田公園まで195m」
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スーパー「食品館あおば本羽田店まで817m」
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ドラックストア 「ウエルシア大田萩中2号店まで937m」
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ホームセンター「ホームセンターコーナン本羽田萩中店まで830m」
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0037-633-06696
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- お問合せ先
- スターツピタットハウス株式会社 蒲田店
- 登録日
- 2026/07/20
- 有効期限
- 2026/09/06
- （あと13日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | 【羽田空港エリアの安定した賃貸需要】羽田空港へのアクセスに優れたエリアで、単身者を中心とした賃貸需要が見込めます。【土地約77坪のゆとりある敷地】約77坪の土地を有する一棟マンション。将来的な資産価値にも期待できるボリューム感のある物件です。※大規模修繕工事実施（2018年12月）※接道間口が2m未満のため、再建築時には建築制限があり、再建築する場合、現況と同一規模の建物は建築出来ません。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
6.20%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 西 4m 私道 位置指定 間口1.9m ) |
||
| 築年月（築年数） | 1995年07月(築32年) | 所在階 / 階数 | - / 4階建 |
| 建物面積 | 482.89m² （壁心） | 土地面積 | 256.03m² （公簿） |
| 専有面積 | 16.38m²～35.8m² | 総戸数 | 12戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | 49.80m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 256.03m² | ||
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3705218-0001837 | 取引態様 | 専属専任媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 大田区立都南小学校(324m) 大田区立出雲中学校(613m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(413m) スーパー(817m) ドラッグストア(937m) |
| その他施設 | 総合病院(805m) 公園(195m) 銀行(1,010m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
スターツピタットハウス株式会社 蒲田店
優良店認定 オンライン相談可-
社員
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社内
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社内
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外観
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このお店は
LIFULL HOME’S優良店に認定されています。
| 所在地 | 東京都大田区西蒲田７丁目４８−６ ルミエール２階 地図 |
|---|---|
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩2分 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 (冬季休業:12/28（月）〜1/3（日）) |
| 定休日 | 毎週水曜日、ＧＷ休業・夏季休業・年末年始休業 |
- 会社からのコメント
- ピタットハウス蒲田店は大田区を中心に、京浜東北線、京浜急行線、京浜空港線、東急池上線、東急多摩川線など幅広い地域のお部屋探しに対応しています。どこに住もうか迷ったら、ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
- 会社の特徴
- 駅から歩いて3分以内
- 女性スタッフ対応可
- オンライン相談可
- 売物件の買取を保証
- 引越し業者紹介可
- 不動産売却相談可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3705218-0001837
- 【自社管理番号】
- 001134_ST419025
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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エントランス
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郵便局「大田萩中三郵便局まで791m」
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公園「本羽田公園まで195m」
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スーパー「食品館あおば本羽田店まで817m」
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ドラックストア 「ウエルシア大田萩中2号店まで937m」
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ホームセンター「ホームセンターコーナン本羽田萩中店まで830m」
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