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間取り
0037-633-14665
無料 お問合せ番号(6桁) 738257
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- お問合せ先
- スターツピタットハウス株式会社 幕張本郷店
- 登録日
- 2025/12/22
- 有効期限
- 2026/01/27
- （あと14日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
第一種高度地区・建築基準法22条区域 18部屋中10部屋は1部屋100万円以上掛けてフルリフォーム済●エレベーター無し、上下水道、都市ガス、公道に接道、広めの駐輪場●スターツの管理物件・売主様より直接媒介取得●18戸中10戸は1部屋100万円以上のフルリフォームをしているため、退去時の修繕費用が抑えられます●相続税路線価18.0万円。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
7.21%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 南西 18m 公道 間口22.8m ) |
||
| 築年月（築年数） | 1987年02月(築39年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 696.6m² （壁心） | 土地面積 | 439.55m² （公簿） （共有持分1/1） |
| 専有面積 | 24.3m²～38.7m² | 総戸数 | 18戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 439.55m² | ||
| その他費用 | バイク置場代：2,000円 | ||
| 管理 | 管理員：無、管理会社：スターツアメニティー株式会社 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3705008-0001626 | 取引態様 | 一般媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 千葉市立上の台小学校(249m) 千葉市立幕張本郷中学校(533m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(490m) スーパー(930m) ドラッグストア(884m) |
| その他施設 | 総合病院(1,444m) 公園(746m) 銀行(917m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
スターツピタットハウス株式会社 幕張本郷店
優良店認定-
社内
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外観
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外観
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地図
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このお店は
LIFULL HOME’S優良店に認定されています。
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目８−４ 地図 |
|---|---|
| 交通 | JR総武線 幕張本郷駅 徒歩4分 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 (GW休業:5/3（日）〜5/6（水）、夏季休業:8/10（月）〜8/16（日）、冬季休業:12/28（月）〜1/3（日）) |
| 定休日 | 毎週水曜日,第2・第3木曜日,ＧＷ休業・夏季休業・年末年始休業 |
- 会社からのコメント
- 幕張本郷は、総武線、京葉線、京成線全てを利用することができますし、高速道路へのアクセスも便利な人気エリアです。お客様に喜んでご満足頂ける物件を豊富に取り揃え、御来店を心よりお待ちしております。
- 会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 不動産売却相談可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3705008-0001626
- 【自社管理番号】
- 001009_ST405561
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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