購入マンション(建物一部)投資用 サンパーク国分中央レジデンス 4階/-
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外観
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外観
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間取り
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国分小学校まで1232m(徒歩約16分)
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国分中学校まで1680m(徒歩約21分)
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ローソン国分中央五丁目店まで309m(徒歩約4分)
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間取り
0037-618-95586
無料 お問合せ番号(6桁) 189442
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- イエステーション姶良店 株式会社ライフデザイン
- 登録日
- 2025/09/05
- 有効期限
- 2026/01/16
- （あと14日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
立地良好なサンパーク国分中央レジデンス4階になります。 築年数が浅く、室内の状態は良好。バルコニーから見える桜島も絶景です。 収益物件として、またはご入居用としてご購入いただけます。 現在賃貸中のため、内見は不可となり、賃借人に退去していただくには最低6ヶ月の期間を要します。 物件についてのお問い合わせはお気軽にご連絡ください。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
6.40%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 2020年05月(築6年) | 所在階 / 階数 | 4階 / 12階建 |
| 土地面積 | - | ||
| 専有面積 | 71.83m² （壁心） | バルコニー面積 | 12.49m² |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 / 容積率 | - / - | 国土法届出 | 不要 |
| 保証金 | - | 敷金 | 無 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大英リビングサポート株式会社 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3702205-0000037 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 国分小学校(1,232m) 国分中学校(1,680m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(309m) スーパー(255m) |
| その他施設 | 総合病院(280m) 公園(351m) 認定こども園カトリック国分幼稚園(320m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
イエステーション姶良店 株式会社ライフデザイン 会社情報
鹿児島県姶良市宮島町56-16
- [営業時間]
- 10:00～18:00
- [定休日]
- 毎週水曜日 第2，第3火曜日 年末年始 GW お盆
担当：山元 洋平
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-95586
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 189442
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3702205-0000037
- 【自社管理番号】
- 20222032
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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国分小学校まで1232m(徒歩約16分)
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国分中学校まで1680m(徒歩約21分)
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ローソン国分中央五丁目店まで309m(徒歩約4分)
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