購入建物全部その他投資用 12348 収益物件 今治市土橋町2丁目 -
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間取り
0037-633-35387
無料 お問合せ番号(6桁) 727246
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社愛媛総合センター
- 登録日
- 2026/03/16
- 有効期限
- 2026/04/14
- （あと13日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
■月間収益：8万5千円(隣の空き地もセット)■年間収益：102万円 ■満室時想定単純利回り：約10.9％ ■現状：賃貸中(令和8年3月時点) ■収益物件、オーナーチェンジ ■5LDKの戸建て ■中2階あり、広々 ■空き地もセット ■安定した入居状況 ■単純利回り10.9％ ■3台以上駐車可能 □鳥生小学校まで徒歩約17分 □立花中学校まで徒歩約13分 □ハローズ今治店まで徒歩約7分 □立花幼稚園まで徒歩約7分 □セブンイレブン今治北鳥生町4丁目まで徒歩約7分 □ダイレックス今治店まで徒歩約9分 □上原内科まで車で約2分 □竹内外科・胃腸科まで車で約3分 □mac JA今治花店まで車で約3分 □JA今治立花 くみあいマーケット郷まで車で約3分 □レディ薬局 北高下店まで車で約3分 □フレスポ今治まで車で約4分 □鳥生公園まで徒歩約10分 お気軽にお問い合わせください♪ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
10.96%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 北西 4.1m 私道 ) |
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| 築年月（築年数） | 1983年06月(築43年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 162.3m² （壁心） | 土地面積 | 250.18m² |
| 総戸数 / 建物構造 | - / 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | - | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 250.18m² | ||
| 保証金 | - | 敷金 | 無 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3702131-0001871 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 今治市立鳥生小学校(1,341m) 今治市立立花中学校(968m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(516m) スーパー(491m) 商店街(1,231m) ドラッグストア(987m) |
| その他施設 | 総合病院(788m) 公園(761m) 立花幼稚園(502m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社愛媛総合センター 優良店認定 会社情報
愛媛県今治市旭町４丁目１−８
- [営業時間]
- 09:00～18:00 (土・日：10:00〜17:00)
- [定休日]
- 祝日
担当：阿部 言葉
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-35387
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 727246
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-
不動産会社につながります
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直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3702131-0001871
- 【自社管理番号】
- 20245815
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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