購入アパート投資用 ニューシティシャルム -
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画像
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間取り
0037-633-67365
無料 お問合せ番号(6桁) 587199
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 大東建託リーシング株式会社 長野店
- 登録日
- 2026/08/07
- 有効期限
- 2026/08/21
- （あと13日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | 駅徒歩15分の場所にある物件です。幅広い層の方に好評の、5 200万円台の物件です。2駅利用可能な物件です。不動産投資で投資の判断基準になりやすい利回り。表面利回り11.42%の物件。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
11.42%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
角地 ( 南 5.5m 公道 間口22.9m ) ( 東 4.5m 公道 間口11m ) ( 北 4.3m 私道 位置指定 間口27m ) |
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| 築年月（築年数） | 1997年08月(築30年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 320.32m² （壁心） | 土地面積 | 1,032.47m² （公簿） |
| 専有面積 | 40.04m²～40.04m² | 総戸数 | 8戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | 135.61m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% (売買対象土地一部が位置指定道路に指定されており、道路部分は容積率の算出面積に含まれません。駐車場分筆後の引渡し希望（分筆面積未定）) | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：大東建託パートナーズ株式会社 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3700455-0000067 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(395m) スーパー(472m) |
|---|---|
| その他施設 | 総合病院(446m) 公園(517m) 松本市笹部保育園(640m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
大東建託リーシング株式会社 長野店 優良店認定 会社情報
長野県長野市大字鶴賀七瀬南部545-1 ラトナ東口ビル101号
- [営業時間]
- 10:00～18:00 (12:30〜13:30は昼休憩)
- [定休日]
- 毎週火・水曜日・毎月第二木曜日 夏季休暇８/１１からから８/１６
担当：小林繁
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-67365
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 587199
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直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3700455-0000067
- 【自社管理番号】
- 268997
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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