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購入アパート投資用エコハウス　ＩＧ　Ａ、Ｂ -

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お問合せ先: 大東建託リーシング株式会社　郡山店

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情報公開日: 2026/08/10（44日前公開）
最新情報提供日: 2026/09/22（8時間前更新）
次回更新予定日: 2026/10/02

    
        価格
        
            6,800万円
        
        管理費等
        -
        修繕積立金
        -
    
        交通
        JR常磐線 いわき駅 4.7km

        乗り換え案内
    
        所在地
        
        福島県いわき市好間町中好間字江添3-1
        
    地図
※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
※詳しくは不動産会社までお問合せください

        築年月（築年数）
        
            1999年11月 ( 築27年 )
                
                    面積
            
                建物 :  670.54m²                 / 土地 :  991m²                 / 専有 : 45.82m²～65.53m²
            
        間取り
                2DK
                        
                ポイント
                投資の判断基準になる利回り。13.2%の想定利回りです。この物件は6 800万円と、グレードの高い物件となっております。当物件は投資用物件です

物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり	新築 ~~2階以上の物件~~ ~~駐車場あり~~ 所有権 ~~即引渡し可~~ ~~エレベーター~~
設備・条件	給湯、ガスコンロ設置済、 TVモニタ付インターホン、エアコン、公営水道、プロパンガス、浄化槽、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、バルコニー、室内洗濯機置場、インターネット対応、駐輪場あり
備考	本物件はサブリース継承が可能です。継承には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、継承時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、継承時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、継承から3年で契約満了となります。

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物件詳細情報

満室時表面利回り	13.20% 満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格　（賃料等の変動により変わる可能性あり）利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
接道状況	二方 ( 北東 4m 公道間口21.8m ) ( 南西 6m 私道間口21.8m )
築年月（築年数）	1999年11月(築27年)	所在階 / 階数	- / 2階建
建物面積	670.54m²	土地面積	991m² （公簿）
専有面積	45.82m²～65.53m²	総戸数	12戸
建物構造	鉄骨造	主要採光面	南東
駐車場	-	土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	-
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	工業地域	地勢	平坦
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%	国土法届出	不要
管理	管理形態：全部委託、管理会社：大東建託パートナーズ株式会社
現況	賃貸中ご希望のお日にちなどお気軽にお問合せください見学したい
引渡し	相談
建築確認番号	-
LIFULL HOME'S物件番号	3700427-0000168	取引態様	一般媒介

不動産用語

物件周辺の生活情報

買い物	コンビニ(298m) スーパー(739m) 商店街(1,037m)

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

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取扱い不動産会社

大東建託リーシング株式会社　郡山店優良店認定会社情報

福島県郡山市並木５丁目6-14　メゾンドK1階

[営業時間]: 10:00～18:00 (12:30〜13:30は昼休憩)
[定休日]: 火曜日・水曜日・第2木曜日

担当：吉田恭輔

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【LIFULL HOME'S物件番号】: 3700427-0000168
【自社管理番号】: 271259

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