購入建物一部その他 能生貸家物件：シャルマンスキー場近く民泊、インバウンド向 -
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外観
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間取り
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玄関
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駐車場
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和室
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和室
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縁側
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キッチン
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バスルーム
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中庭
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1階廊下
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裏勝手口土間
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トイレ
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2階洋間
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2階洋間収納
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2階廊下
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2階和室
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2階和室2
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3階
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2階トイレ
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前面道路消雪道路
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印刷用地図
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間取り
- 登録日
- 2026/02/05
- 有効期限
- 2026/02/20
- （あと13日）
- 価格
- 250万円
- 管理費等
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- 修繕積立金
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- 交通
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日本海ひすいライン 能生駅 栄町下車 徒歩11分
- 所在地
- 新潟県糸魚川市能生。高利回りが狙えます。2089-6
- 築年月（築年数）
- 1983年6月 ( 築43年 )
- 面積(土地面積)
- 203.24m² ( 119.79m² )
- 間取り
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- ポイント
- シャルマン火打スキー場や釣り場なども近く、雪と魚が稼いでくれる物件はいかがでしょうか
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | 【2025年1月まで30000円で借家として運用（利回18%）】生活に支障はありませんし目立った外傷はありませんが、浴室の修繕と内装美装は必要と思われます。居住用としても同時募集しております。本物件は、スキー場と人気釣りスポットの双方にアクセス可能な戸建住宅です。冬はスキー・スノーボード目的の訪日客、春〜秋は釣り・アウトドア層がターゲット。季節で客層が切り替わるため、通年稼働が狙える民泊運用が可能です。戸建のため、・騒音リスクが低い・グループ／ファミリー需要に強い・差別化しやすいという民泊投資における強みを備えています。「立地で勝つ」インバウンド投資を検討されている方に適した一棟です【現状有姿での販売です】。 |
物件詳細情報
| 築年月（築年数） | 1983年06月(築43年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 119.79m² | ||
| 専有面積 | 203.24m² | バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 車庫あり | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | - |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 119.79m² | ||
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3551594-0000008 | 取引態様 | 売主★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 糸魚川市、能生小学校(235m) 糸魚川市、能生中学校(743m) |
|---|
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社リライフ 会社情報
新潟県上越市仲町２丁目3-8
- [営業時間]
- 10:00～17:00 (ご相談は完全予約制)
- [定休日]
- 不定休
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-22607
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 980784
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3551594-0000008
- 【自社管理番号】
- 00311-200012
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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裏勝手口土間
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トイレ
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2階洋間
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2階洋間収納
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2階廊下
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2階和室
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2階和室2
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3階
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2階トイレ
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