購入アパート投資用 コーポ田上 投資物件 -
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屋根⇒陶器瓦、外壁⇒金属サイディング
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2階平面、1階もほぼ同間取りです
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正面
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2階共用部
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1階共用部
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現況渡し、資材も付属します。
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1階現況
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1階現況
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浴室
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トイレ
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建物裏側
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前面道路6ｍ
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田上駅まで450m
1/13
間取り
- 登録日
- 2023/11/02
- 有効期限
- 2025/12/23
- （あと11日）
- 価格
- 520万円
- 管理費等
- 286,000円
- 修繕積立金
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- 交通
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JR信越本線 田上駅 田上駅前下車 徒歩6分
- 所在地
- 新潟県南蒲原郡田上町田上丙2983-11
- 築年月（築年数）
- 1988年7月 ( 築38年 )
- 面積
- 建物 : 189.98m² / 土地 : 189.85m² / 専有 : 31.68m²～31.68m²
- 間取り
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- ポイント
- 築古ですが高利回り稼働中！
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 備考 |
・全6戸（1F 3部屋、2F 3部屋）、2階は満室（月賃料計84、000円）。 ・現況有姿、契約不適合責任免責。 ・白蟻防除2019年6月実施済。 ・建物内にある未使用リフォーム資材も売買価格に含みます（トイレ、断熱材、照明他）。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
36.70%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1988年07月(築38年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 189.98m² | 土地面積 | 189.85m² |
| 専有面積 | 31.68m²～31.68m² | 総戸数 | 6戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 4台分スペース有 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 189.85m² | ||
| 管理 | 管理員：無、管理形態：一部委託 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3551526-0000002 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 南蒲原郡田上町、田上小学校(1,748m) 南蒲原郡田上町、田上中学校(2,997m) |
|---|
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
ながおか不動産ラボ 優良店認定 会社情報
新潟県長岡市宮関４丁目12-3 ガレージライフ宮関1階正面
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-05031
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 762105
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3551526-0000002
- 【自社管理番号】
- 00213-200012
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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屋根⇒陶器瓦、外壁⇒金属サイディング
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2階平面、1階もほぼ同間取りです
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正面
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2階共用部
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1階共用部
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現況渡し、資材も付属します。
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1階現況
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1階現況
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浴室
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トイレ
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建物裏側
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前面道路6ｍ
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田上駅まで450m
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