購入マンション(建物一部)投資用 アルス心斎橋 8階/-
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外観
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間取図
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【共用部】エントランス（オートロック）
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【共用部】エントランス
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【共用部】エントランス
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【共用部】エントランス＿マンション名
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【共用部】メールコーナー・宅配ボックス
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イオンフードスタイル東心斎橋店 280m
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ローソンヨーロッパ通り店 190m
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ファミリーマート心斎橋店 200m
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マツモトキヨシ心斎橋北店 300m
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心斎橋パルコ 490m
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大丸心斎橋店南館 330m
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大阪心斎橋郵便局 210m
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大阪市立南小学校 180m
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大阪市立南中学校 640m
1/16
間取り
0037-618-09248
無料 お問合せ番号(6桁) 940465
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 三井住友トラスト不動産株式会社 大阪マンションプレイス
- 登録日
- 2025/12/11
- 有効期限
- 2026/03/05
- （あと13日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 | ■アルコーブ面積：0．85平米■室外機置場面積：1．25平米■メーターボックス面積：0．40平米 ※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約の引継ぎが必要です。 オーナーチェンジ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
4.22%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 2002年02月(築25年) | 所在階 / 階数 | 8階 / 14階建 (地下1階) |
| 土地面積 | - | ||
| 専有面積 | 53.45m² （壁心） | バルコニー面積 | 9.27m² |
| 駐車場 | 空有 (7台) 27,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | - / - | 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 組合活動協力金（月額）：1,000円 | ||
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3550394-0000134 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 大阪市立南小学校(180m) |
|---|---|
| その他施設 | 食材センターODA東心斎橋小田店(200m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
三井住友トラスト不動産株式会社 大阪マンションプレイス 優良店認定 会社情報
大阪府大阪市北区角田町8番1号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
- [営業時間]
- 09:30～17:30
- [定休日]
- 水曜日・祝日
担当：大川 航輝
-
電話をかける（携帯可）
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3550394-0000134
- 【自社管理番号】
- Boi240594
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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