購入アパート投資用 JR中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩16分
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外観（2025年10月撮影）
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間取り
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前面道路含む外観（2025年10月撮影）
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前面道路含む外観（2025年10月撮影）
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205号室洋室（2025年10月撮影）
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205号室キッチン2025年10月撮影
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205号室トイレ（2025年10月撮影）
1/7
間取り
0037-633-37739
無料 お問合せ番号(6桁) 623287
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 三井住友トラスト不動産株式会社 荻窪センター
- 登録日
- 2025/11/22
- 有効期限
- 2025/12/13
- （あと13日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 備考 | 各部屋フロアタイル全面貼替、建具・クロス新規交換等（2026年1月完了予定）土地面積は仮測量のため 境界確定等により差異が生じる場合があります。登記簿面積197．83平米。私道負担面積は道路復元の面積です。 建蔽率2：60％、容積率2：150％、用途地域2：第一種低層住居専用地域 近隣商業地域部分：防火地域、第2種高度地区 第一種低層住居専用地域部分：準防火地域、第1種高度地区 オーナーチェンジ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
5.00%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 北東 4.5m 公道 位置指定 間口8.5m ) |
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| 築年月（築年数） | 1997年01月(築29年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 251.35m² | 土地面積 | 191.45m² （実測） |
| 専有面積 | 17m²～72m² | 総戸数 | 9戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | 7.40m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 300% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3550374-0000897 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| その他施設 | セブンイレブン阿佐谷北5丁目店(390m) |
|---|
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
三井住友トラスト不動産株式会社 荻窪センター 優良店認定 会社情報
東京都杉並区天沼３丁目３−４ 荻窪共英ビル3階
- [営業時間]
- 09:30～17:30
- [定休日]
- 水曜・祝日定休
担当：瀬端 佐知雄
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3550374-0000897
- 【自社管理番号】
- Bog250363
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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