購入建物全部その他投資用 JR中央本線 荻窪駅 バス9分 総合荻窪病院前下車 徒歩2分
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外観
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間取り
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外観
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リビングダイニング
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リビングダイニング
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キッチン
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キッチン収納
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ガスコンロ（3口）
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食洗機
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浴室
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浴室機能
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洗面所
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1階トイレ
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2階トイレ
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2階トイレ機能
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TV付モニター
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階段
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洋室約8帖
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洋室約6帖
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バルコニーからの眺望
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玄関
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前面道路（公道約5.5m）
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前面道路（公道約5.5m）
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桃井原っぱ公園（約110m）
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杉並区立桃井第一小学校（280m）
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杉並区立井荻中学校（660m）
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頌栄しらゆり保育園（60m）
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聖心保育園（290m）
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まいばすけっと杉並桃井3丁目店480m
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ファミリーマート上荻青梅街道店570m
1/30
間取り
0037-633-37739
無料 お問合せ番号(6桁) 741751
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 三井住友トラスト不動産株式会社 荻窪センター
- 登録日
- 2025/08/17
- 有効期限
- 2025/12/24
- （あと13日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 | ■賃貸併用住宅（2LDK＋WIC自己利用中）■満室時想定収入は駐車場賃料（月額金18，000円） を含みます■写真掲載の家具は販売価格に含まれません。■2024年5月掲載（室内写真は2LDK＋WIC部分） 間取 2LDK＋WIC、1LDK×2（WICはウォークインクローゼット） オーナーチェンジ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
3.08%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 西 5.5m 公道 間口9.4m ) |
||
| 築年月（築年数） | 2013年07月(築13年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 150.47m² | 土地面積 | 145.95m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | - / 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 150% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 2026年01月 上旬 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3550374-0000823 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 杉並区立桃井第一小学校(280m) 杉並区立井荻中学校(660m) |
|---|---|
| その他施設 | 杉並区立桃井原っぱ公園(110m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
三井住友トラスト不動産株式会社 荻窪センター 優良店認定 会社情報
東京都杉並区天沼３丁目３−４ 荻窪共英ビル3階
- [営業時間]
- 09:30～17:30
- [定休日]
- 水曜・祝日定休
担当：豊田 遥斗
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電話をかける（携帯可）
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3550374-0000823
- 【自社管理番号】
- Bog240052
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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浴室機能
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洗面所
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階段
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前面道路（公道約5.5m）
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桃井原っぱ公園（約110m）
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杉並区立桃井第一小学校（280m）
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杉並区立井荻中学校（660m）
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頌栄しらゆり保育園（60m）
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聖心保育園（290m）
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