購入アパート投資用 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分
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【現地写真2025年9月撮影】
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間取り
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【現地写真2025年9月撮影】
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【現地写真2025年9月撮影】
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【現地写真2025年9月撮影】
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【現地写真2025年9月撮影】
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【現地前面道路2025年9月撮影】
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【現地前面道路2025年9月撮影】
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【現地前面道路2025年9月撮影】
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丸ノ内・大江戸線 中野坂上駅まで徒歩9分
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JR 東中野駅まで徒歩11分
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マルエツプチ中野中央店まで290m
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セブンイレブン東中野末広橋店まで310m
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アスク北新宿保育園まで270m
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スギ薬局中野中央店まで500m
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まいばすけっと北新宿2丁目店まで410m
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もとまちユニオン新宿店まで610m
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中野区立塔山小学校まで510m
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中野中央一郵便局まで590m
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間取り
0037-633-39879
無料 お問合せ番号(6桁) 490913
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 三井住友トラスト不動産株式会社 新宿センター
- 登録日
- 2025/09/27
- 有効期限
- 2025/12/25
- （あと13日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | 高度地区・宅地造成工事規制区域 オーナーチェンジ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
4.47%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
二方 ( 東 4m 公道 間口10m ) ( 西 4m 私道 間口9.8m ) |
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| 築年月（築年数） | 2026年03月(新築) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 225.78m² | 土地面積 | 113.39m² （実測） |
| 専有面積 | 18.06m²～20.41m² | 総戸数 | 10戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | 16.57m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 2026年03月 上旬 | ||
| 建築確認番号 | 第25UDI1T建01805号 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3550372-0000317 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| その他施設 | マルエツプチ中野中央店(290m) |
|---|
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
三井住友トラスト不動産株式会社 新宿センター 優良店認定 会社情報
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
- [営業時間]
- 09:30～17:30
- [定休日]
- 水曜・祝日定休
担当：今山 大地
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1番号を入力する(通話無料)
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3550372-0000317
- 【自社管理番号】
- Bsj250598
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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