購入マンション(建物全部)投資用 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩10分
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現地外観（2025年11月撮影）
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間取り
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現地外観（2025年11月撮影）
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現地外観（2025年11月撮影）
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エントランス（2025年11月撮影）
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エントランス（2025年11月撮影）
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エントランス（2025年11月撮影）
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エントランス（2025年11月撮影）
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エントランス（2025年11月撮影）
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エントランス（2025年11月撮影）
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1階共用部（2025年11月撮影）
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1階共用部（2025年11月撮影）
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エレベーター（2025年11月撮影）
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敷地図
1/14
間取り
0037-633-37131
無料 お問合せ番号(6桁) 381108
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 三井住友トラスト不動産株式会社 三軒茶屋センター
- 登録日
- 2025/11/17
- 有効期限
- 2025/12/06
- （あと14日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 | 敷地面積443．00m2・134．0坪（実測面積）、現況満室稼働中（2025年11月現在） 賃料収入には、駐車場およびバイク置場賃料金2，052，000円/年が含まれております。 22m第2種高度地区、第一種文教地区 オーナーチェンジ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
2.91%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 東 3.5m 公道 間口16.3m ) |
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| 築年月（築年数） | 1990年07月(築36年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 686.51m² | 土地面積 | 443m² （実測） |
| 専有面積 | 29.05m²～92.6m² | 総戸数 | 11戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 6.52㎡ | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3550371-0000711 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| その他施設 | 私立慶應義塾大学(810m) |
|---|
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
三井住友トラスト不動産株式会社 三軒茶屋センター 優良店認定 会社情報
東京都世田谷区太子堂４丁目１−１ キャロットタワー１４階
- [営業時間]
- 09:30～17:30
- [定休日]
- 水曜・祝日定休
担当：熊本 雄貴
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3550371-0000711
- 【自社管理番号】
- Bsn250398
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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現地外観（2025年11月撮影）
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間取り
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現地外観（2025年11月撮影）
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現地外観（2025年11月撮影）
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エントランス（2025年11月撮影）
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エントランス（2025年11月撮影）
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エントランス（2025年11月撮影）
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エントランス（2025年11月撮影）
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エントランス（2025年11月撮影）
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1階共用部（2025年11月撮影）
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1階共用部（2025年11月撮影）
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エレベーター（2025年11月撮影）
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