購入マンション(建物一部)投資用 シティータワー武蔵小杉 14階/-
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外観（2026年9月撮影）
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間取り図
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外観（2026年9月撮影）
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外観（2026年9月撮影）
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外観（2026年9月撮影）
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エンブレム
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オートロック
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エントランスロビー
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エントランスロビー
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現地含む前面道路
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現地含む前面道路
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イトーヨーカドーグランツリー武蔵小杉店
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グランツリー武蔵小杉まで250m
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東急ストア武蔵小杉店まで300m
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セブンイレブン川崎市ノ坪西店まで220m
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ファミリーマート小杉法政通り店 260m
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フィットケアデポ小杉店まで290m
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すこやか小杉保育園まで120m
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東住吉幼稚園まで680m
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川崎市立東住吉小学校まで620m
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川崎市立住吉中学校まで1160m
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神奈川銀行中原支店まで270m
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中原郵便局まで300m
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川崎市立中原図書館まで480m
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埼京線 武蔵小杉駅 徒歩5分
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東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分
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南武線 向河原駅 徒歩9分
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間取り
0037-633-33322
無料 お問合せ番号(6桁) 415651
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 三井住友トラスト不動産株式会社 日本橋営業センター
- 情報公開日
- 2026/09/11（10日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/09/20（
19時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/10/04
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | 修繕積立金：2026年12月より41，950円に改定予定（全体修繕積立金14，790円、住宅修繕積立 金27，160円）管理費：2026年10月より、全体管理費約1，000円値上げ、住宅管理費約1，000円値下げ改定予定。 オーナーチェンジ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
2.91%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 2016年03月(築11年) | 所在階 / 階数 | 14階 / 53階建 (地下3階) |
| 土地面積 | - | ||
| 専有面積 | 70.58m² （壁心） | バルコニー面積 | 12.22m² |
| 駐車場 | 空有 (30台) 36,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | - / - | 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場（月額）：200円、バイク置き場（月額）：4,000円 | ||
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3550367-0000385 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| その他施設 | イトーヨーカドーグランツリー武蔵小杉店(220m) |
|---|
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
三井住友トラスト不動産株式会社 日本橋営業センター 優良店認定 会社情報
東京都中央区日本橋室町１丁目５‐５ 室町ちばぎん三井ビルディング１２階
- [営業時間]
- 09:30～17:30
- [定休日]
- 水曜・祝日定休
担当：大山 純矢
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-33322
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 415651
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3550367-0000385
- 【自社管理番号】
- Bht260588
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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間取り図
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エンブレム
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オートロック
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エントランスロビー
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エントランスロビー
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現地含む前面道路
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現地含む前面道路
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イトーヨーカドーグランツリー武蔵小杉店
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グランツリー武蔵小杉まで250m
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東急ストア武蔵小杉店まで300m
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セブンイレブン川崎市ノ坪西店まで220m
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ファミリーマート小杉法政通り店 260m
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フィットケアデポ小杉店まで290m
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すこやか小杉保育園まで120m
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東住吉幼稚園まで680m
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川崎市立東住吉小学校まで620m
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川崎市立住吉中学校まで1160m
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神奈川銀行中原支店まで270m
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中原郵便局まで300m
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川崎市立中原図書館まで480m
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東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分
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