購入マンション(建物全部)投資用 熊本市電A系統 河原町駅 徒歩4分
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外観
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エントランス1
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駐車場1
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サイクルポート1
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サイクルポート2
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受水槽
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ごみステーション
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前面道路1
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前面道路2
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0037-633-08230
無料 お問合せ番号(6桁) 903060
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 三井住友トラスト不動産株式会社 熊本センター
- 登録日
- 2025/08/22
- 有効期限
- 2025/12/03
- （あと13日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 | 35戸中32戸、駐車場9区画中6区画賃貸中（2025年8月17日現在）。 賃料収入に駐車場使用料（年額836，400円）を含む。 文化財保護法、 オーナーチェンジ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
8.55%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 南東 5.5m 公道 ) |
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| 築年月（築年数） | 1990年01月(築36年) | 所在階 / 階数 | - / 10階建 |
| 建物面積 | 1,701.26m² | 土地面積 | 564.51m² （公簿） |
| 専有面積 | 28m²～74.9m² | 総戸数 | 35戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 330% | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：熊本地所株式会社 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| 建築確認番号 | 昭和63年9月30日第1140号 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3550349-0001280 | 取引態様 | 一般媒介 |
リフォーム・リノベーション
| 備考 | 2017/06 熊本地震による震災復旧工事実施（外壁、屋上、共用廊下、階段、受水槽、高架水槽修繕等） |
|---|
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| その他施設 | ゆめマート熊本新町(720m) |
|---|
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
三井住友トラスト不動産株式会社 熊本センター 優良店認定 会社情報
熊本県熊本市中央区手取本町2-5 熊本通町ビル5階
- [営業時間]
- 09:30～17:30
- [定休日]
- 水曜・祝日定休
担当：松永 敬範
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-08230
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 903060
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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3550349-0001280
- 【自社管理番号】
- Bkm230371
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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