購入マンション(建物全部)投資用 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩5分
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外観写真（1）
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1階エントランス（1）
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1階エントランス（2）
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1階自動ドア
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その他
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エレベーター設備有り
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ゴミ集積所
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1階集合ポスト有り
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1階宅配ボックス設備有り
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前面道路
1/14
0037-633-09418
無料 お問合せ番号(6桁) 950487
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すぐに電話できます
- お問合せ先
- 三井住友トラスト不動産株式会社 博多センター
- 情報公開日
- 2026/04/09（195日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/10/20（
4時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/11/03
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 | 現行年間賃料収入には水町費（月額：16，800円）が含まれています。 間取 店舗2戸、事務所1戸、1DK6戸 オーナーチェンジ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
3.03%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 北 7.9m 公道 ) |
||
| 築年月（築年数） | 2002年02月(築25年) | 所在階 / 階数 | - / 6階建 |
| 建物面積 | 401.51m² | 土地面積 | 104.46m² （公簿） |
| 専有面積 | 29.41m²～29.41m² | 総戸数 | 9戸 (事務所 3戸) |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 400% | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社アバンセ | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | 第H13確認建築福岡市内00994号 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3550347-0002088 | 取引態様 | 一般媒介 |
リフォーム・リノベーション
| 備考 | 2025/01 令和7年1月大規模改修工事実施（内容：屋上および各階ベランダ防水工事、外壁改修工事） |
|---|
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| その他施設 | 福岡市中央区役所(590m) |
|---|
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
三井住友トラスト不動産株式会社 博多センター 優良店認定 会社情報
福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目1-1 福岡朝日ビル 1F
- [営業時間]
- 09:30～17:30
- [定休日]
- 水曜・祝日定休
担当：美濃 康次
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電話をかける（携帯可）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3550347-0002088
- 【自社管理番号】
- Bfm260026
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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1階自動ドア
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その他
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ゴミ集積所
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1階集合ポスト有り
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1階宅配ボックス設備有り
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