購入ビル(建物全部)投資用 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩2分
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外観
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1階部分
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1階部分2
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前面道路
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前面道路2
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0037-633-00103
無料 お問合せ番号(6桁) 055890
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すぐに電話できます
- お問合せ先
- 三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター
- 登録日
- 2025/04/01
- 有効期限
- 2025/12/05
- （あと13日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 | 盛土規制法、31m第1種高度地区 沿道型美観地区都心部幹線地区 間取 1階テナント2室 1階を除く各階1テナント テナント計10室 オーナーチェンジ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
3.60%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 東 22.2m 公道 ) |
||
| 築年月（築年数） | 1989年09月(築37年) | 所在階 / 階数 | - / 8階建 (地下1階) |
| 建物面積 | 824.63m² | 土地面積 | 122.23m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | - / SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 700% | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理形態：自主管理 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3550343-0001741 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| その他施設 | 無印良品ゼスト御池店(140m) |
|---|
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター 優良店認定 会社情報
京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル１階・２階
- [営業時間]
- 09:30～17:30
- [定休日]
- 水曜・祝日定休
担当：大隣 広貴
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3550343-0001741
- 【自社管理番号】
- Bkk240115
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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