購入ビル(建物全部)投資用 南海線 和泉大宮駅 徒歩6分
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現地外観写真（2026年10月撮影）
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間取図（2026年10月撮影）
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現地外観写真（2026年10月撮影）
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現地外観写真（2026年10月撮影）
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南東側前面道路（2026年10月撮影）
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北東側前面道路（2026年10月撮影）
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駐車スペース（2026年10月撮影）
1/7
間取り
0037-633-07715
無料 お問合せ番号(6桁) 611974
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 三井住友トラスト不動産株式会社 堺センター
- 情報公開日
- 2026/10/17（20日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/11/05（
22時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/11/19
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | ※現在賃貸中につき室内未確認のため、掲載の間取り図と現況が異なる場合がございます。 景観法、高度地区第三種、宅地造成および特定盛土等規制法、航空法 オーナーチェンジ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
7.44%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
角地 ( 南東 16m 公道 間口12.1m ) ( 北東 5.6m 公道 間口13.6m ) |
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| 築年月（築年数） | 1989年06月(築38年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 323.4m² | 土地面積 | 165.28m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | - / RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3550336-0002304 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| その他施設 | ライフ和泉大宮店(400m) |
|---|
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
三井住友トラスト不動産株式会社 堺センター 優良店認定 会社情報
大阪府堺市堺区北瓦町２丁４−１６ 堺富士ビル７階
- [営業時間]
- 09:30～17:30
- [定休日]
- 水曜・祝日定休
担当：倉崎 一成
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3550336-0002304
- 【自社管理番号】
- Bsk260430
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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現地外観写真（2026年10月撮影）
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間取図（2026年10月撮影）
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現地外観写真（2026年10月撮影）
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現地外観写真（2026年10月撮影）
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南東側前面道路（2026年10月撮影）
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北東側前面道路（2026年10月撮影）
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駐車スペース（2026年10月撮影）
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