購入アパート投資用 湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅 バス23分 下川俣町東下車 徒歩3分
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現地（2025年10月撮影）
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全体図
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1号棟 現地（2025年10月撮影）
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2号棟 現地（2025年10月撮影）
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3号棟 現地（2025年10月撮影）
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4号棟 現地（2025年10月撮影）
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5号棟 現地（2025年10月撮影）
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1号棟 間取り図
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2号棟 間取り図
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3号棟 間取り図
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4号棟 間取り図
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5号棟 間取り図
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6号棟 間取り図
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現地含む前面道路（2025年10月撮影）
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現地含む前面道路（2025年10月撮影）
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現地含む前面道路（2025年10月撮影）
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間取り
0037-633-09019
無料 お問合せ番号(6桁) 944171
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 三井住友トラスト不動産株式会社 大宮センター
- 登録日
- 2025/10/10
- 有効期限
- 2026/01/08
- （あと13日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | ・WIC＝ウォークインクローゼット オーナーチェンジ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
6.65%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
三方 ( 南 36.2m 公道 間口37.4m ) ( 北東 4.2m 公道 間口38.3m ) ( 北西 4m 公道 間口40.9m ) |
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| 築年月（築年数） | 2017年06月(築9年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 471.96m² | 土地面積 | 823.05m² （実測） |
| 専有面積 | 78.66m²～78.66m² | 総戸数 | 6戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 44.99㎡ | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 管理料（回収賃料等の3％相当額）（月額）：19,350円、光ネット（宇都宮ケーブルTV）（月額）：27,500円、ALSOK警備料（月額）：13,200円 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3550318-0002329 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| その他施設 | セブンイレブン宇都宮下川俣店(350m) |
|---|
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
三井住友トラスト不動産株式会社 大宮センター 優良店認定 会社情報
埼玉県さいたま市大宮区仲町２丁目23番地2 大宮仲町センタービル6階
- [営業時間]
- 09:30～17:30
- [定休日]
- 水曜・祝日定休
担当：相馬 紳吾
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-09019
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- お問合せ番号(6桁)
- 944171
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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3550318-0002329
- 【自社管理番号】
- Bom250845
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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現地（2025年10月撮影）
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全体図
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1号棟 現地（2025年10月撮影）
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2号棟 現地（2025年10月撮影）
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3号棟 現地（2025年10月撮影）
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4号棟 現地（2025年10月撮影）
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5号棟 現地（2025年10月撮影）
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1号棟 間取り図
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2号棟 間取り図
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3号棟 間取り図
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4号棟 間取り図
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5号棟 間取り図
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6号棟 間取り図
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現地含む前面道路（2025年10月撮影）
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現地含む前面道路（2025年10月撮影）
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現地含む前面道路（2025年10月撮影）
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