購入マンション(建物全部)投資用 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩2分
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まいばすけっと地下鉄成増駅前（徒歩2分）
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セブンイレブン板橋成増1丁目（徒歩2分）
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ミヤモト薬局新成増店（徒歩3分）
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間取り
0037-633-05932
無料 お問合せ番号(6桁) 348774
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すぐに電話できます
- お問合せ先
- 三井住友トラスト不動産株式会社 池袋センター
- 登録日
- 2026/03/26
- 有効期限
- 2026/04/21
- （あと13日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 | 賃貸状況に関して現況と相違がある場合は、現況を優先します。間取りが現況と異なる可能性があります。 最小および最大面積の記載は、面積不明住戸を除いた内容です。 敷地面積の最低限度70m2、景観計画地域（一般地域） 間取 1ワンルーム×7＋店舗×2＋事務所×2 オーナーチェンジ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
4.51%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 西 6m 公道 ) |
||
| 築年月（築年数） | 1985年08月(築41年) | 所在階 / 階数 | - / 4階建 (地下1階) |
| 建物面積 | 299.09m² | 土地面積 | 132.23m² （公簿） |
| 専有面積 | 16m²～33.3m² | 総戸数 | 11戸 (事務所 4戸) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 300% | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3550316-0004695 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| その他施設 | まいばすけっと地下鉄成増駅前店(90m) |
|---|
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
三井住友トラスト不動産株式会社 池袋センター 優良店認定 会社情報
東京都豊島区東池袋１丁目41番6号 菊邑91ビル４階
- [営業時間]
- 09:30～17:30
- [定休日]
- 水曜・祝日定休
担当：西村 貴将
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電話をかける（携帯可）
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直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3550316-0004695
- 【自社管理番号】
- Bib251077
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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