購入マンション(建物全部)投資用 都営大江戸線 中井駅 徒歩7分
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外観（2025年5月撮影）
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間取り図
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外観（2025年5月撮影）
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外観（2025年5月撮影）
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エントランス
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駐輪場
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現地前道路
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現地前道路
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共用廊下（2025年5月撮影）
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屋上（2025年5月撮影）
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ミニコープ落合店（430m）
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スーパーみらべる中井店（670m）
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まいばすけっと落合駅前店（750m）
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業務スーパー東中野店（780m）
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ライフ東中野店（920m）
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ツルハドラッグ新宿上落合店710m
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マツモトキヨシ中井駅前店（750m）
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新宿区立落合公園（160m）
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中野区立上高田台公園（300m）
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上高田ちば整形外科・小児科（400m）
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新宿上落合郵便局（780m）
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都営大江戸線中井駅まで徒歩7分
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東京メトロ東西線落合駅まで徒歩10分
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間取り
0037-633-04770
無料 お問合せ番号(6桁) 310607
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 三井住友トラスト不動産株式会社 高円寺センター
- 登録日
- 2025/07/29
- 有効期限
- 2025/12/05
- （あと13日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 | WIC＝ウォークインクローゼット オーナーチェンジ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
4.02%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 北 4m 公道 間口13.9m ) |
||
| 築年月（築年数） | 2022年01月(築4年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 (地下1階) |
| 建物面積 | 294.74m² | 土地面積 | 189.43m² （実測） |
| 専有面積 | 26.08m²～26.23m² | 総戸数 | 8戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | 8.81m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 150% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3550314-0002261 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| その他施設 | ミニコープ落合店(430m) |
|---|
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
三井住友トラスト不動産株式会社 高円寺センター 優良店認定 会社情報
東京都杉並区高円寺北２丁目6番2号 高円寺センタ―ビル2階
- [営業時間]
- 09:30～17:30
- [定休日]
- 水曜・祝日定休
担当：阪田 文吾
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3550314-0002261
- 【自社管理番号】
- Bke220325
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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現地前道路
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現地前道路
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