購入アパート投資用 JR中央本線 国立駅 徒歩19分
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現地（2025年10月撮影）
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間取り
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敷地図
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現地（2025年10月撮影）
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現地（2025年10月撮影）
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現地（2025年10月撮影）
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現地（2025年10月撮影）
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現地（2025年10月撮影）
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現地（2025年10月撮影）
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現地前道路
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現地前道路
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ローソン・スリーエフまで520m
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まいばすけっと まで400m
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ピーコックストア国立弁天通り店 770m
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業務スーパー国立弁天通り店まで870m
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Olympic立川若葉店まで1170m
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コープ弁天通り店まで1220m
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ヤオコー立川若葉町店まで1260m
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オーケー立川若葉町店まで1420m
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サンドラッグ国分寺西町店まで790m
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ウェルパーク薬局国分寺西町店まで800m
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マツモトキヨシ立川若葉町店まで1190m
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ウエルシア立川栄町店まで1750m
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健生会国分寺ひかり診療所まで550m
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うどの整形外科医院まで600m
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国分寺光郵便局まで660m
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国分寺市立光図書館まで520m
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【バス停】国分寺第三中学入口まで70m
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間取り
0037-633-01824
無料 お問合せ番号(6桁) 085516
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 三井住友トラスト不動産株式会社 吉祥寺センター
- 登録日
- 2025/10/04
- 有効期限
- 2026/01/21
- （あと13日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | ・確定測量実施済み ・管理条件付き（管理委託3％） ・301号室は水回り無し（以前は管理事務室として利用）※バス乗車時間は通勤時間帯によるものです。 第二種高度地区、準防火地域、景観法、航空法 間取 1K×8戸、1DK×1戸、事務所×1戸、倉庫（若しくは事務所）×1戸 オーナーチェンジ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
8.62%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 北東 5.4m 公道 間口12.6m ) |
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| 築年月（築年数） | 1986年03月(築40年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 258.9m² | 土地面積 | 195.66m² （公簿） |
| 専有面積 | 10.23m²～27.2m² | 総戸数 | 11戸 (事務所 2戸) |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3550308-0002657 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| その他施設 | ピーコックストア国立弁天通り店(770m) |
|---|
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
三井住友トラスト不動産株式会社 吉祥寺センター 優良店認定 会社情報
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目2番15号 プレファス吉祥寺6階
- [営業時間]
- 09:30～17:30
- [定休日]
- 水曜・祝日定休
担当：栗原 賢一
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-01824
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 085516
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3550308-0002657
- 【自社管理番号】
- Bkj250685
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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現地（2025年10月撮影）
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現地前道路
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現地前道路
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ローソン・スリーエフまで520m
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まいばすけっと まで400m
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ピーコックストア国立弁天通り店 770m
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業務スーパー国立弁天通り店まで870m
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Olympic立川若葉店まで1170m
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コープ弁天通り店まで1220m
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ヤオコー立川若葉町店まで1260m
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オーケー立川若葉町店まで1420m
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サンドラッグ国分寺西町店まで790m
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ウェルパーク薬局国分寺西町店まで800m
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マツモトキヨシ立川若葉町店まで1190m
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ウエルシア立川栄町店まで1750m
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健生会国分寺ひかり診療所まで550m
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うどの整形外科医院まで600m
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国分寺光郵便局まで660m
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【バス停】国分寺第三中学入口まで70m
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