購入アパート投資用 JR中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分
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外観（2025年3月撮影）
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間取図
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外観（2025年3月撮影）
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現地前道路
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洋室
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洋室
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洋室
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洋室
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洗濯機置き場
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キッチン（冷蔵庫は備付ではありません。）
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キッチン
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キッチン
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キッチン
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ユニットバス
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ユニットバス
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ユニットバス（バスタブ）
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下足入
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下足入
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阿佐谷中央公園まで30m
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ファミリーマートまで270m
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ローソンまで310m
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セブンイレブンまで410m
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ココカラファイン中杉通り店まで290m
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マツモトキヨシ阿佐ケ谷北口店まで680m
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西友阿佐ヶ谷店まで630m
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ヨークフーズ阿佐谷店まで680m
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佐藤内科クリニックまで700m
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スターバックス阿佐ヶ谷駅前店まで760m
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ビーンズ阿佐ヶ谷まで800m
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ユニクロビーンズ阿佐ヶ谷店まで820m
1/30
間取り
0037-633-01824
無料 お問合せ番号(6桁) 820275
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 三井住友トラスト不動産株式会社 吉祥寺センター
- 登録日
- 2025/04/01
- 有効期限
- 2025/12/14
- （あと14日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | 「2024年8月」外階段の鉄部塗り替え 「2011年月不詳」外壁塗装。 オーナーチェンジ 私道負担/有 別途5．94m2、12．13m2のうち持分12分の4 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
4.71%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 西 3.1m 私道 間口4.6m ) |
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| 築年月（築年数） | 2003年03月(築23年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 64.12m² | 土地面積 | 51.02m² （公簿） |
| 専有面積 | 13.7m²～14.58m² | 総戸数 | 4戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 150% | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3550308-0002568 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| その他施設 | ファミリーマート杉並阿佐谷中杉通り店(270m) |
|---|
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
三井住友トラスト不動産株式会社 吉祥寺センター 優良店認定 会社情報
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目2番15号 プレファス吉祥寺6階
- [営業時間]
- 09:30～17:30
- [定休日]
- 水曜・祝日定休
担当：佐藤 悦久
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-01824
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- お問合せ番号(6桁)
- 820275
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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3550308-0002568
- 【自社管理番号】
- Bkj241116
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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外観（2025年3月撮影）
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間取図
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外観（2025年3月撮影）
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現地前道路
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洋室
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洋室
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洋室
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洋室
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洗濯機置き場
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キッチン（冷蔵庫は備付ではありません。）
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キッチン
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キッチン
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キッチン
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ユニットバス
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ユニットバス
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ユニットバス（バスタブ）
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下足入
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下足入
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阿佐谷中央公園まで30m
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ファミリーマートまで270m
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ローソンまで310m
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セブンイレブンまで410m
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ココカラファイン中杉通り店まで290m
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マツモトキヨシ阿佐ケ谷北口店まで680m
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西友阿佐ヶ谷店まで630m
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ヨークフーズ阿佐谷店まで680m
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佐藤内科クリニックまで700m
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スターバックス阿佐ヶ谷駅前店まで760m
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ビーンズ阿佐ヶ谷まで800m
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ユニクロビーンズ阿佐ヶ谷店まで820m
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