購入アパート事業用 保土ケ谷区和田2丁目 一棟アパート -
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相鉄線「和田町」駅徒歩6分の平坦な立地
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総戸数：2LDKと2Kの2戸
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南西向きの建物で陽当たり良好
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カースペース1台分あり
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間取り
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その他
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その他
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ハックドラッグ横浜和田町店 90m
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まいばすけっと和田町駅前店 260m
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横浜和田町郵便局 280m
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セブンイレブン横浜和田町駅前店 450m
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ファミリーマート和田町駅南店 470m
1/12
間取り
0037-618-49594
無料 お問合せ番号(6桁) 417975
QRコードを読み取ると
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- お問合せ先
- 三井のリハウス保土ケ谷センター 三井不動産リアルティ株式会社
- 情報公開日
- 2026/11/07（3日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/11/10（
11時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/11/17
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
FQNBSA09 ■ おすすめポイント ？？？・・・・・ ◆ 相鉄本線「和田町」駅より徒歩6分 ◆ 駅からは平坦な道のりです ◆ 徒歩圏内に買物施設が複数あり、暮らしやすい環境 ◆ 建物面積は約115.91平米ございます ◆ 活気ある和田町商店街を身近に享受できる立地 ■ 物件の特徴 ？？？・・・・・ ◆ 建物面積：115.91平米（約35.06坪） 1997年4月築 三井ホーム施工のツーバイフォー住宅 ◆ 2LDKと2Kの2部屋 ◆ 想定年間賃料 228万円、想定利回り 5.72％ ◆ その他、駐車場1台分有（車種による） ※現在、賃貸中ではありません ■ リフォーム歴あり ？？？・・・・・ ◆ 2023年8月 1階ユニットバス・トイレ・ガスコンロ・給湯器交換 シロアリ防蟻処理 ◆ 2025年12月 2階ユニットバス交換 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
5.72%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 南西 3.5m 公道 間口6.6m ) |
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| 築年月（築年数） | 1997年04月(築30年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 115.91m² | 土地面積 | 73.63m² （公簿） |
| 専有面積 | 39.95m²～76.17m² | 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | 1.53m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% (前面道路幅員により160％に制限されます) | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 73.63m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 （相談） |
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| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3501148-0000043 | 取引態様 | 専任媒介 |
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2023年08月実施 浴室、トイレ、給湯器 |
|---|---|
| 共用部分 |
2023年08月実施 シロアリ防蟻処理 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 学校 | 横浜市立常盤台小学校(940m) 横浜市立保土ケ谷中学校(750m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(450m) スーパー(260m) 商店街(80m) ドラッグストア(90m) |
| その他施設 | 公園(240m) 中村内科クリニック(120m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
三井のリハウス保土ケ谷センター 三井不動産リアルティ株式会社 会社情報
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町15-3 TS保土ヶ谷ビル1F
- [営業時間]
- 10:00～18:00
- [定休日]
- 毎週火曜日・水曜日
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-49594
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 417975
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3501148-0000043
- 【自社管理番号】
- FQNBSA09
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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南西向きの建物で陽当たり良好
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