購入マンション(建物全部)事業用 新宿区北新宿4丁目 -
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現地
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現地
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外観
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間取図
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前面道路含む外観
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前面道路含む外観
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まいばすけっと新宿百人町2丁目店 790m
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アトレヴィ東中野 640m
1/8
間取り
0037-618-34548
無料 お問合せ番号(6桁) 418641
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 三井のリハウス中野坂上センター 三井不動産リアルティ株式会社
- 情報公開日
- 2026/10/29（13日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/11/11（
12時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/11/18
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
FX3BRA09 ■ 交通アクセス ○ 中央・総武線緩行線「東中野」駅 徒歩5分 ○ 都営大江戸線「東中野」駅 徒歩9分 ○ 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩8分 ■ おすすめポイント ○ 最寄り駅徒歩5分の好立地 ○ 3路線利用可で通勤・通学に便利です ○ 令和9年3月末完成の新築4階建てマンション ○ 想定利回り4.0％ ○ 前面道路約5.9ｍ ○ 交通量の少ない閑静な住環境 ○ スーパーやコンビニなどのお買い物施設が徒歩10分圏内にございます |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
4.00%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 北東 5.9m 公道 間口9m ) |
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| 築年月（築年数） | 2027年03月(新築) | 所在階 / 階数 | - / 4階建 |
| 建物面積 | 231.87m² | 土地面積 | 98.34m² （実測） |
| 専有面積 | 15.18m²～46.65m² | 総戸数 | 10戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 400% (但し、前面道路幅員により236％に制限されます。) | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 98.34m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 2027年03月 下旬 | ||
| 建築確認番号 | 第26ＵＤＩ1Ｋ建00833号 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3501127-0000036 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | スーパー(480m) ドラッグストア(550m) |
|---|---|
| その他施設 | アトレヴィ東中野(640m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
三井のリハウス中野坂上センター 三井不動産リアルティ株式会社 会社情報
東京都中野区中央２丁目2-8 STNビル1F
- [営業時間]
- 10:00～18:00
- [定休日]
- 毎週火曜日・水曜日
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-34548
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 418641
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3501127-0000036
- 【自社管理番号】
- FX3BRA09
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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まいばすけっと新宿百人町2丁目店 790m
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アトレヴィ東中野 640m
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