購入アパート事業用 ヴェール面影橋 -
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外観
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外観
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間取図
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前面道路
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前面道路
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よしやセーヌ目白高田店 徒歩3分 220m
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都電荒川線 面影橋駅 徒歩3分 180m
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まいばすけっと面影橋駅東店 徒歩5分 390m
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ファミリーマート新宿戸塚警察署前店 徒歩5分 350m
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東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩8分 590m
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ＪＲ線高田馬場駅 徒歩15分 1200m
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間取り
0037-618-90916
無料 お問合せ番号(6桁) 732456
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 三井のリハウス新宿センター 三井不動産リアルティ株式会社
- 情報公開日
- 2026/10/29（13日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/11/10（
5時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/11/17
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
FN5BFA06 −物件のおすすめポイント− ▼立地 ・複数駅・複数路線利用可能 ・都電荒川線「面影橋」駅 徒歩3分 ・ＪＲ山手線「高田馬場」駅 徒歩15分 ・東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩8分 ▼特徴 ・4階建 ・鉄骨・木造 ・表面利回り5．58％、満室稼働中（6部屋中6部屋） ・土地：約19．9坪（セットバック部分を含む） ・北西側約3．2ｍ公道 ▼周辺環境 ・最寄りのスーパー、コンビニまで徒歩5分圏内 ・早稲田大学・学習院大学近くの落ち着いた住環境 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
5.58%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 北西 3.2m 公道 間口6.8m ) |
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| 築年月（築年数） | 1971年04月(築56年) | 所在階 / 階数 | - / 4階建 |
| 建物面積 | 129.84m² | 土地面積 | 66.1m² （公簿） |
| 専有面積 | 20.5m²～27.64m² | 総戸数 | 6戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 4.81㎡ | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 300% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 66.1m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3501110-0000032 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(350m) スーパー(220m) |
|---|---|
| その他施設 | 都電荒川線 面影橋駅(180m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
三井のリハウス新宿センター 三井不動産リアルティ株式会社 会社情報
東京都新宿区西新宿２丁目1-1 新宿三井ビル1F
- [営業時間]
- 10:00～18:00
- [定休日]
- 毎週水曜日
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3501110-0000032
- 【自社管理番号】
- FN5BFA06
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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前面道路
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よしやセーヌ目白高田店 徒歩3分 220m
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都電荒川線 面影橋駅 徒歩3分 180m
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まいばすけっと面影橋駅東店 徒歩5分 390m
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ファミリーマート新宿戸塚警察署前店 徒歩5分 350m
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ＪＲ線高田馬場駅 徒歩15分 1200m
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