購入アパート事業用 メイプルハウス -
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全6室満室稼働中（2026年10月現在）。ご購入後そのまま賃料収入を見込めるオーナーチェンジ物件。安定した収益確保を目指す投資家様におすすめです。
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萩山駅徒歩7分、久米川駅徒歩11分。2駅3路線利用可能な利便性の高い立地で、通勤・通学需要が期待できる収益物件です。
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南西角地につき陽当たり・通風良好。開放感のある立地条件は入居者からも好まれやすく、安定した賃貸経営を後押しします。
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耐震補強工事や屋根葺き替え工事など修繕履歴が充実。維持管理状況の良さがうかがえ、安心感のある収益不動産です。
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外観
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外観
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平成4年3月築。これまで計画的な修繕・メンテナンスが実施されており、長期保有を見据えた資産形成にもおすすめです。
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落ち着いた街並みが広がる閑静な住宅街に立地。住環境の良さは入居者ニーズにもつながり、長期入居が期待できます。
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スーパーあまいけ萩山駅前店 徒歩9分。 710m
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オーケー小平小川東町店 徒歩11分。 830m
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東村山市立萩山小学校 徒歩1分。 40m
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東村山市立東村山第三中学校 徒歩9分。 700m
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間取り
0037-618-46538
無料 お問合せ番号(6桁) 821152
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 三井のリハウス久米川センター 三井不動産リアルティ株式会社
- 情報公開日
- 2026/10/29（17日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/11/14（
2時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/11/21
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
準防火地域/高度地区/日影制限有/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/景観法 FM9BSA05 賃貸中（賃貸借契約引継要） 間取りは3K＋1K×5 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
5.59%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
角地 ( 南 4.5m 公道 間口10.2m ) ( 西 5m 私道 間口9.1m ) |
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| 築年月（築年数） | 1992年03月(築35年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 114m² | 土地面積 | 145m² （公簿） |
| 専有面積 | 15.59m²～34.02m² | 総戸数 | 6戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | 414.00m² 私道負担割合3005/41439 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 145m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3501093-0000038 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 東村山市立萩山小学校(40m) 東村山市立東村山第三中学校(700m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(270m) スーパー(710m) ドラッグストア(830m) |
| その他施設 | 公園(420m) FLAT小平(830m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
三井のリハウス久米川センター 三井不動産リアルティ株式会社 会社情報
東京都東村山市栄町１丁目5-3
- [営業時間]
- 10:00～18:00
- [定休日]
- 毎週火曜日・水曜日
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-46538
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 821152
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3501093-0000038
- 【自社管理番号】
- FM9BSA05
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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全6室満室稼働中（2026年10月現在）。ご購入後そのまま賃料収入を見込めるオーナーチェンジ物件。安定した収益確保を目指す投資家様におすすめです。
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萩山駅徒歩7分、久米川駅徒歩11分。2駅3路線利用可能な利便性の高い立地で、通勤・通学需要が期待できる収益物件です。
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南西角地につき陽当たり・通風良好。開放感のある立地条件は入居者からも好まれやすく、安定した賃貸経営を後押しします。
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耐震補強工事や屋根葺き替え工事など修繕履歴が充実。維持管理状況の良さがうかがえ、安心感のある収益不動産です。
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外観
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外観
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平成4年3月築。これまで計画的な修繕・メンテナンスが実施されており、長期保有を見据えた資産形成にもおすすめです。
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落ち着いた街並みが広がる閑静な住宅街に立地。住環境の良さは入居者ニーズにもつながり、長期入居が期待できます。
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スーパーあまいけ萩山駅前店 徒歩9分。 710m
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オーケー小平小川東町店 徒歩11分。 830m
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東村山市立萩山小学校 徒歩1分。 40m
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東村山市立東村山第三中学校 徒歩9分。 700m
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