購入建物一部その他事業用 ザ・サッポロタワー山の手 6階/-
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外観
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間取図
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琴似駅(札幌市交通局 東西線) 徒歩6分 480m
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琴似駅(JR北海道 函館本線) 徒歩16分 1220m
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まいばすけっと山の手3条1丁目店 徒歩1分 70m
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セブンイレブン札幌琴似1条7丁目店 徒歩3分 190m
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ツルハドラッグクレッセ琴似店 徒歩4分 290m
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札幌市立山の手小学校 徒歩15分 1140m
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札幌市立琴似中学校 徒歩4分 290m
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間取り
0037-618-80928
無料 お問合せ番号(6桁) 587197
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 三井のリハウス札幌西センター 三井不動産リアルティ札幌株式会社
- 情報公開日
- 2026/10/29（1日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/10/30（
10時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/11/06
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
施工会社：（株）奥村組 FC4BEA13 −物件のおすすめポイント− ▼オーナーチェンジ物件 ・月額賃料：150、000円 ・年間賃料：1、800、000円 ・現行利回り：3.6％ ▼立地 ・地下鉄東西線「琴似」駅：徒歩6分 ・JR函館本線「琴似」駅：徒歩16分 ▼マンションの特徴 ・平成21年2月築 ・総戸数171戸の大規模タワーマンション ・警備会社との連携やシャッターゲートなど高いセキュリティー ・車寄せ回りや車路に雪道でも安心のロードヒーティング敷設 ・ペット飼育可能（使用細則有り） ▼お部屋の特徴 ・南東、北東、北西向きの三方角部屋 ・リビングダイニングと一体感のある対面式キッチン ・ウォークインクローゼット等収納充実 ・来客時に便利なTVモニター付オートロック ・お子様でもご高齢の方でも安心して使っていただけるIHクッキングヒーター ▼周辺環境 ・まいばすけっと山の手3条1丁目店：徒歩1分（約70ｍ） ・マックスバリュ琴似3条店：徒歩5分（約330ｍ） |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
3.60%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 2009年02月(築18年) | 所在階 / 階数 | 6階 / 20階建 (地下1階) |
| 土地面積 | 4,227.14m² | ||
| 専有面積 | 92m² | バルコニー面積 | 43.52m² |
| 駐車場 | 空無 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | - / - | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 4,227.14m² | ||
| その他費用 | インターネット（定額料金）：1,500円 | ||
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日鉄コミュニティ | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3501044-0000080 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 札幌市立山の手小学校(1,140m) 札幌市立琴似中学校(290m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(190m) スーパー(70m) ドラッグストア(290m) |
| その他施設 | 琴似駅(札幌市交通局 東西線)(480m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
三井のリハウス札幌西センター 三井不動産リアルティ札幌株式会社 会社情報
北海道札幌市西区琴似二条５丁目1-22 三光カサノビル1Ｆ
- [営業時間]
- 10:00～18:00
- [定休日]
- 毎週火曜日・水曜日
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-80928
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- 587197
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3501044-0000080
- 【自社管理番号】
- FC4BEA13
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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外観
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間取図
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琴似駅(札幌市交通局 東西線) 徒歩6分 480m
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琴似駅(JR北海道 函館本線) 徒歩16分 1220m
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まいばすけっと山の手3条1丁目店 徒歩1分 70m
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セブンイレブン札幌琴似1条7丁目店 徒歩3分 190m
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ツルハドラッグクレッセ琴似店 徒歩4分 290m
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札幌市立山の手小学校 徒歩15分 1140m
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札幌市立琴似中学校 徒歩4分 290m
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