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登録日: 2026/02/05
有効期限: 2026/02/13; （あと6日）

    
        価格
        
            7,960万円
        
        管理費等
        -
        修繕積立金
        -
    
        交通
        阪急宝塚本線 十三駅 徒歩10分
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩16分

        乗り換え案内
    
        所在地
        
        大阪府大阪市淀川区十三東4丁目
        
    地図
※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
※詳しくは不動産会社までお問合せください

        築年月（築年数）
        
            1990年11月 ( 築36年 )
                
                    面積
            
                建物 :  250.27m²                 / 土地 :  79.83m²                 / 専有 : 19.6m²～38m²
            
        間取り
                1K
                        
                ポイント
                ■三井のリハウス■・阪急神戸線、宝塚線、京都線「十三駅」徒歩10分・8部屋中8部屋が賃貸中です。・賃料収入：年間5、220、000円、表面利回り約6.5％お気軽にお問い合わせください。

物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり	新築 ~~2階以上の物件~~ ~~駐車場あり~~ 所有権 ~~即引渡し可~~ ~~エレベーター~~
設備・条件	公営水道、都市ガス
備考	FBGBAA25 ・賃貸中（賃貸借契約引継要）・ 8部屋中8部屋が賃貸中です。・賃料収入　年間5、220、000円　表面利回り約6.55％ ※本物件は規定の容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。

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物件詳細情報

接道状況	一方 ( 南 4.5m 公道間口3.9m )
築年月（築年数）	1990年11月(築36年)	所在階 / 階数	- / 5階建
建物面積	250.27m²	土地面積	79.83m² （公簿）
専有面積	19.6m²～38m²	総戸数	8戸 (事務所 2戸)
建物構造	鉄骨造	主要採光面	-
駐車場	無	土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	-
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	地勢	-
建ぺい率 / 容積率	80% / 300%	国土法届出	不要
面積（建築 / 敷地）	- / 79.83m²
現況	賃貸中ご希望のお日にちなどお気軽にお問合せください見学したい
引渡し	相談
建築確認番号	-
LIFULL HOME'S物件番号	3501012-0000031	取引態様	一般媒介

不動産用語

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

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三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社会社情報

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【LIFULL HOME'S物件番号】: 3501012-0000031
【自社管理番号】: FBGBAA25

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