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402号室マンスリー仕様
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703号室マンスリー仕様（ダイニング）
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703号室マンスリー仕様
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902号室マンスリー仕様
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902号室マンスリー仕様（ダイニング）
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横浜線「淵野辺」駅徒歩9分。一部家具家電付きマンスリー仕様となっています
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横浜線「淵野辺」駅徒歩9分。一部家具家電付きマンスリー仕様となっています
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各階概略図
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402号室マンスリー仕様
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703号室マンスリー仕様
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703号室マンスリー仕様
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703号室マンスリー仕様
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703号室マンスリー仕様
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エントランス
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402号室マンスリー仕様
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703号室マンスリー仕様
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703号室マンスリー仕様
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902号室マンスリー仕様
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ゴミ置場
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ペット足洗い場
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宅配ボックス
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敷地配置図
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鹿沼公園まで約300ｍ（徒歩4分）
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鹿沼公園まで約300ｍ（徒歩4分）
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間取り
0037-633-16933
無料 お問合せ番号(6桁) 968557
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 大成有楽不動産販売株式会社 荻窪センター
- 情報公開日
- 2026/09/14（16日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/09/29（
23時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/10/06
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | 建築当時、隣地敷地の一部を借地し建築確認申請しているため、再建築の際は同規模の建物は建てられません。■月額想定賃料：金2、130、000円 年間予定賃料収入：金23、560、000円 表面利回り：約8.66％ ■現況月額賃料：1、653、000円 現況年間賃料収入：19、836、000円 現況利回り：6.72％ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
8.66%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 南東 6m 公道 ) |
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| 築年月（築年数） | 1991年11月(築35年) | 所在階 / 階数 | - / 9階建 |
| 建物面積 | 1,093.26m² （壁心） | 土地面積 | 331.4m² （公簿） |
| 専有面積 | 40m²～46m² | 総戸数 | 23戸 (事務所 1戸) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 (3台) 11,000円(税無) | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3500538-0001311 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 市立共和小学校(410m) 市立由野台中学校(1,100m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(150m) スーパー(800m) |
| その他施設 | 公園(300m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
大成有楽不動産販売株式会社 荻窪センター
優良店認定-
店内の様子
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店舗の外観
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接客スペース
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接客スペース
このお店は
LIFULL HOME’S優良店に認定されています。
| 所在地 | 東京都杉並区荻窪５丁目３０−１６ MTCビル３階 地図 |
|---|---|
| 交通 | JR中央線 荻窪駅 徒歩1分 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
- 会社からのコメント
- 大成建設グループの総合力で不動産に関するご相談を総合サポート。売買・賃貸・リフォーム・管理などワンストップサービスでご提供します。お気軽にご相談ください。
- 会社の特徴
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- インスペクション相談可
- 不動産売却相談可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3500538-0001311
- 【自社管理番号】
- AAA16355
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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横浜線「淵野辺」駅徒歩9分。一部家具家電付きマンスリー仕様となっています
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703号室マンスリー仕様
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エントランス
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703号室マンスリー仕様
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ゴミ置場
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ペット足洗い場
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宅配ボックス
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