購入ビル(建物全部)投資用 伊東市弥生町 １棟売ビル -
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平成７年８月に老舗メーカー大同工業によって竣工。
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１階オーナー部屋の和室。凝った造りです。
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伊東駅から徒歩１２分。近隣には旅館や飲食店多数。
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２面公道の角地。商業圏につき賃貸需要多。
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屋上からは湯河原の花火大会を望む。
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間取り
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１階オーナー部屋のみ温泉かけ流しを楽しめます。
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近くには地元の温泉施設あり。
1/8
間取り
- 登録日
- 2026/06/01
- 有効期限
- 2026/08/15
- （あと12日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
構造：ＲＣ造陸構造：ＲＣ造陸屋根３階建 築年月：平成７年８月 １階：１９７．０２m2 ２階：１８６．９２m2 ３階：１８７．５５m2 延５７１．４９m2（１７２．８７坪） 上記のうちオーナー部屋は、 １階：８８．５７m2 ２階：７９．０４m2 延：１６７．６１m2（５０．７０坪） 令和８年度固都税：６１８，４００円 ・Ｐｏｉｎｔ ■ＪＲ伊東線「伊東駅」から徒歩１２分（約９００ｍ）。 ■創業１００年を越える、老舗メーカー「大同工業株式会社」が施工したＲＣ造３階建て。 ■２面公道の角地。伊東の温泉を引き込んだ「かけ流し」を自宅で楽しめる。（オーナー部屋のみ） ■オーナー使用場所以外は全て満室稼働中。 ■商業圏内につき賃貸需要あり。旅館のみならず飲食店等複数有り。 ■オーナー部屋に居住可能。賃貸収入得ながら居住可能。 ■満室想定表面利回り：９．３％ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
9.30%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
角地 ( 北東 ) ( 北西 ) |
||
| 築年月（築年数） | 1995年08月(築32年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 571.49m² | 土地面積 | 233.25m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | - / RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 非線引区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 90% / 300% | 国土法届出 | - |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3333352-0000119 | 取引態様 | 仲介 |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(370m) スーパー(720m) ドラッグストア(610m) |
|---|---|
| その他施設 | 総合病院(1,060m) 銀行(720m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社ココランド 優良店認定 会社情報
静岡県熱海市田原本町9-1
- [営業時間]
- 09:00～19:00
- [定休日]
- 毎週水曜日
担当：保坂
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-25131
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 970512
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3333352-0000119
- 【自社管理番号】
- CL00051
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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