購入マンション(建物全部)投資用 コーポ和（かねわ） -
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リビング/ダイニング
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室内
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室内
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外観
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外観
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浴室
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トイレ
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洗面
1/10
0037-618-76226
無料 お問合せ番号(6桁) 175390
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すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社SUMiTAS徳島 SUMiTAS徳島中央店
- 登録日
- 2026/06/08
- 有効期限
- 2026/06/17
- （あと6日）
- 価格
- 10,000万円
- 管理費等
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- 修繕積立金
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- 交通
-
バス停 津田二丁目 6分
- 所在地
- 徳島県徳島市津田本町3丁目1-28
- 築年月（築年数）
- 1988年2月 ( 築39年 )
- 面積
- 建物 : 1,251.88m² / 土地 : 1,474.9m² / 専有 : 62.59m²～62.59m²
- 間取り
- 3DK
2LDK
- ポイント
- 徳島市津田本町3丁目RCの収益物件になります。
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
令和8年度固定資産税：都市計画税1、177、103円 CVTV/月8、800円 共有部電気代/月約22、000円 借上駐車場/月21、000円 3500円×6台 浄化槽点検汲み取り費/年約100、000円 配管洗浄費用/年118、000円 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
12.34%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 東 5.5m 公道 ) |
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| 築年月（築年数） | 1988年02月(築39年) | 所在階 / 階数 | - / 4階建 |
| 建物面積 | 1,251.88m² | 土地面積 | 1,474.9m² （公簿） |
| 専有面積 | 62.59m²～62.59m² | 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 1,474.9m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3228231-0000322 | 取引態様 | 一般媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 徳島市立津田小学校(629m) 徳島市立津田中学校(428m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(249m) |
| その他施設 | 橋本内科(399m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社SUMiTAS徳島 SUMiTAS徳島中央店 優良店認定 会社情報
徳島県徳島市山城西４丁目35-2
- [営業時間]
- 09:30～18:00
- [定休日]
- 毎週水曜日、第2・第4火曜日 年末年始 GW 夏季休暇
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
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- お問合せ番号(6桁)
- 175390
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直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3228231-0000322
- 【自社管理番号】
- B03094-000401
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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