購入アパート 大野金沢売物件 1階/-
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0037-618-38270
無料 お問合せ番号(6桁) 486069
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- お問合せ先
- 株式会社Rise不動産
- 登録日
- 2026/06/23
- 有効期限
- 2026/06/29
- （あと6日）
- 価格
- 2,000万円
- 管理費等
- -
- 修繕積立金
- -
- 交通
-
青森市営バス金沢徒歩1分
- 所在地
- 青森県青森市大野金沢
- 築年月（築年数）
- 1995年7月 ( 築31年 )
- 面積
- 建物 : 135.59m² / 土地 : 164.86m² / 専有 : 34m²～34m²
- 間取り
- -
- ポイント
- 1階店舗2世帯、2階住居2K/2世帯 現在満室 2025年11月屋根外壁一式リフォーム済
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 | 1階店舗2世帯、2階住居2K(洋6、和6、キッチン4帖)2世帯 現在満室です 北側道路に流雪溝あり 2025年11月屋根トタン外壁一式リフォーム済 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
9.78%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
角地 ( 北 10m 公道 間口12.2m ) ( 東 5.8m 公道 間口10m ) |
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| 築年月（築年数） | 1995年07月(築31年) | 所在階 / 階数 | 1階 / 2階建 |
| 建物面積 | 135.59m² | 土地面積 | 164.86m² （公簿） |
| 専有面積 | 34m²～34m² | 総戸数 | 4戸 (事務所 2戸) |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 無料 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 80% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | 69.97m² / 164.86m² | ||
| 保証金 | - | 敷金 | 無 |
| 管理 | 管理員：無 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3221970-0000026 | 取引態様 | 仲介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 青森市立金沢小学校(300m) 青森市立甲田中学校(600m) |
|---|
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社Rise不動産 優良店認定 会社情報
青森県青森市大字大野字金沢13-19
- [営業時間]
- 09:00～17:00
- [定休日]
- 毎週水・日曜日 お盆、年末年始
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3221970-0000026
- 【自社管理番号】
- homes-b-020253000043
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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