購入アパート 山形市 売アパート -
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外観
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間取り
- 登録日
- 2025/11/14
- 有効期限
- 2026/01/01
- （あと6日）
- 価格
- 6,880万円
- 管理費等
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- 修繕積立金
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- 交通
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バス 花楯町バス停下車 徒歩1分
- 所在地
- 山形県山形市花楯2丁目
- 築年月（築年数）
- 1998年9月 ( 築28年 )
- 面積
- 建物 : 411m² / 土地 : 604m² / 専有 : 34.25m²～59.29m²
- 間取り
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- ポイント
- ●空室があり室内の状況もご確認いただけます。2024年5月 外壁・屋上防水塗装工事済
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | 年間想定家賃収入691.35万円 賃料収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません 表面利回りは、満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷販売価格)で固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません 想定年間収入は、賃貸中のものについては現在の、空室については現在募集中の賃料に基づき満室の場合を想定して表示 売主の契約不適合責任は免責 公簿売買です ・無料インターネットWi-Fi埋込式 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
10.40%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
二方 ( 南 16m 公道 間口21.4m ) ( 東 8m 間口17.2m ) |
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| 築年月（築年数） | 1998年09月(築28年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 411m² | 土地面積 | 604m² （公簿） |
| 専有面積 | 34.25m²～59.29m² | 総戸数 | 11戸 (事務所 3戸) |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 主要採光面 | 東 |
| 駐車場 | 空有 無料 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | - | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地勢 | その他 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 604m² | ||
| 保証金 | - | 敷金 | 無 |
| 管理 | 管理員：無 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 2026年02月 下旬 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3221936-0000015 | 取引態様 | 一般媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(690m) スーパー(690m) ドラッグストア(130m) |
|---|---|
| その他施設 | 公園(1,400m) 銀行(500m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社リバティ 優良店認定 会社情報
山形県山形市あこや町３丁目6-8
- [営業時間]
- 10:00～18:00 (水曜日 10:00〜17:00 土曜日 10:00〜17:00)
- [定休日]
- 日曜日・祝日、年末年始、GW、お盆
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-13568
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 418640
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3221936-0000015
- 【自社管理番号】
- homes-b-060060000020
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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