購入アパート投資用 広島電鉄宮島線 広電廿日市駅 徒歩8分
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LDK 9帖
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1階 リビング 6帖
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2階 9帖1部屋
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2階 洗濯機コーナー
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2階 9畳1部屋
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外観改修済
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間取り 4戸1棟アパート
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新品公団キッチン レンジフード新品
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新品シャワーユニット
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トイレ新品交換
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バルコニー
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画像
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画像
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間取り
0037-633-15088
無料 お問合せ番号(6桁) 244203
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社ディライトデスク
- 登録日
- 2025/09/12
- 有効期限
- 2025/12/04
- （あと12日）
- 価格
- 1,780万円
- 管理費等
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- 修繕積立金
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- 交通
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広島電鉄宮島線 広電廿日市駅 徒歩8分
- 所在地
- 広島県廿日市市住吉1丁目
- 築年月（築年数）
- 1970年12月 ( 築55年 ) リフォーム情報あり
- 面積
- 建物 : 156.86m² / 土地 : 148.98m² / 専有 : 39.22m²～39.22m²
- 間取り
- 1LDK
リビングダイニングキッチン 9帖(1階) 洋室 9帖(2階)
- ポイント
- 収益8％超！オーナーチェンジ物件！広電廿日市電停歩8分、駅から平坦な道のり！フレスタ住吉店まで7分。夜22時まで営業しているので、会社帰りの遅い方にはとても便利な環境です（＾＾）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | 2025年1月末、1ＬＤＫ×4戸（メゾネット）完成予定（全面改装） |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
10.08%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 4m 公道 間口1.3m ) |
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| 築年月（築年数） | 1970年12月(築55年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 156.86m² | 土地面積 | 148.98m² （公簿） |
| 専有面積 | 39.22m²～39.22m² | 総戸数 | 4戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | 北 |
| 駐車場 | 空無 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | - |
| 面積（建築 / 敷地） | 81.87m² / - | ||
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：良和ハウス | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3213680-0000071 | 取引態様 | 売主★ |
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2025年01月実施 キッチン、浴室、トイレ、給湯器、給排水管 |
|---|---|
| 内装 |
2025年01月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
| 共用部分 |
2025年01月実施 バルコニー |
| 備考 | 内外部 全面改修 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 学校 | 廿日市小学校(500m) |
|---|
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社ディライトデスク 優良店認定 会社情報
広島県広島市東区東蟹屋町5‐9 -101
- [営業時間]
- 10:00～19:00
- [定休日]
- 水曜日
担当：原田
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-15088
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 244203
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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3213680-0000071
- 【自社管理番号】
- 00255738
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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LDK 9帖
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1階 リビング 6帖
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2階 9帖1部屋
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2階 洗濯機コーナー
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2階 9畳1部屋
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外観改修済
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新品公団キッチン レンジフード新品
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新品シャワーユニット
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