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土地面積：68.88m2、延べ床面積：52.47m2
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2LDK！！
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オーナーチェンジ物件！
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オーナーチェンジ物件♪
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利回り5.5％♪
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車 2台駐車可能です♪
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オーナーチェンジ物件♪
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北花田駅まで徒歩4分！
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北花田駅まで徒歩4分♪
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間取り
0037-618-65666
無料 お問合せ番号(6桁) 574570
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社OKI LIVING
- 登録日
- 2026/07/10
- 有効期限
- 2026/07/26
- （あと12日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
準防火地域 ・小学校まで徒歩５分！ ・両面バルコニーで通風・日当たり良好♪ ・リフォーム歴あり♪ ・2沿線利用可！ ▽▼〜交通〜▽▼ ・大阪メトロ御堂筋線 「北花田」駅 徒歩4分 ・阪和線 「浅香」駅 徒歩17分 ▽▼〜周辺環境〜▽▼ ・五箇荘小学校・・・徒歩約５分 ・びっくりドンキー・・・徒歩約６分 ・マクドナルド・・・徒歩約７分 ・カラオケ JOYSOUND・・・徒歩約４分 ・キリン堂・・・徒歩1分 ・イオン北花田・・・徒歩約7分 ・セブンイレブン・・・徒歩約7分 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
5.50%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 東 4m 私道 間口4.4m ) |
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| 築年月（築年数） | 1969年06月(築58年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 52.47m² | 土地面積 | 68.88m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | 1戸 / 木造 | 主要採光面 | 東 |
| 駐車場 | 2台駐車可能※車種による | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | - |
| 面積（建築 / 敷地） | 29.19m² / 68.88m² | ||
| 管理 | 管理会社：株式会社ランド | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0157964-0000010 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2014年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2014年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 学校 | 堺市立五箇荘小学校(700m) 堺市立五箇荘中学校(900m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(330m) スーパー(990m) ドラッグストア(200m) |
| その他施設 | 総合病院(120m) 公園(620m) 銀行(320m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社OKI LIVING
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スタッフ
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会社ロゴ
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区巽西３丁目11-8．1-3 地図 |
|---|---|
| 交通 | Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩12分 |
| 営業時間 | 09:30～19:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
- 会社からのコメント
- お客様一人ひとりのご希望に丁寧に寄り添い、納得のいく住まい選びをサポートします。オンライン相談や多言語対応も充実し、安心してご相談いただける環境を整えています。お気軽にご相談ください♪
- 会社の特徴
- 19時以降も営業
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 土地買取
- リフォーム対応
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-65666
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 574570
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0157964-0000010
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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土地面積：68.88m2、延べ床面積：52.47m2
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北花田駅まで徒歩4分！
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北花田駅まで徒歩4分♪
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