購入旅館事業用 伊根町 泊 旅館物件 -
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1Fのダイニングスペース。お客様に食事をして頂く場所です。
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1Fのダイニングスペース。お客様に食事をして頂く場所です。
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外観
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外観
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1F
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2F
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1階の10帖の客間兼、団らんスペースになります。
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1階の10帖の客間兼、団らんスペースになります。
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離れの洋室です。パーティーなど多目的な利用が可能です。
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離れの洋室です。パーティーなど多目的な利用が可能です。
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離れの洋室です。パーティーなど多目的な利用が可能です。
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2Fのメインの客室10帖です
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2Fのメインの客室10帖です
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2Fの小さな客室4.5帖です
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2Fのサブの客室10帖です
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2Fのサブの客室10帖です
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1Fの調理場になります。
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天然温泉を加熱して使用している、浴室です。
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天然温泉を加熱して使用している、浴室です。
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天然温泉を加熱して使用している、浴室です。
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トイレは2箇所あります。
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トイレは2箇所あります。
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洗面、脱衣所です。
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2Fの10帖の客室2つには、エアコンが設置されています
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離れの洋室にもエアコンがあります。
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2Fのバルコニーです
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2Fのバルコニーです
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天然温泉の成分表です。
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2階の階段室
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物件から徒歩7分の泊海水浴場
1/30
間取り
- 登録日
- 2026/05/09
- 有効期限
- 2026/06/05
- （あと5日）
- 価格
- 700万円
- 管理費等
- 49,500円
- 修繕積立金
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- 交通
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バス 六万部下車 徒歩14分
与謝天橋立ICから、車で約40分
- 所在地
- 京都府与謝郡伊根町字泊364-3
- 築年月（築年数）
- 1987年5月 ( 築40年 )
- 面積(土地面積)
- 135.67m² ( 250.39m² )
- 間取り
- 5LDK
和室 10畳(2階) 和室 10畳(2階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 10帖(1階) 洋室 6帖(1階)
- ポイント
- 旅館業承継可・温泉引込済・海まで徒歩7分！現在も旅館として営業中のため、状態も良好です。※5/27に895万円より価格改定をしました。
この物件のパノラマ画像
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
盛土規制法：宅地造成等工事規制区域に該当。京都府建築基準法施行条例第6条（崖に近接する建築物）により再建築時に制限がかかる可能性あり。 現在も温泉旅館として利用されている建物で、状態が良い物件です。旅館業の継承や温泉の継続利用申請が可能です。（許可を約束するものではありません）旅館業許可を継承する場合は丹後保健所への申請が可能です。温泉継続利用の場合は権利継承料247,500円（税込）が必要です。その他、上水道：専用水道（年間28,600円）。年間管理費49,500円、年間衛生費66,000円、下水更新料13,200円、年間TV受信費11,000円。温泉継続利用の場合：年間温泉使用料42,900円、年間温泉更新料24,750円。 |
物件詳細情報
| 接道状況 |
一方 ( 東 4.5m 私道 間口20m ) |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1987年05月(築40年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 135.67m² | 土地面積 | 250.39m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | 1戸 / 木造 | 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | 別荘地内の私道に駐車可能 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | ひな段 |
| 面積（建築 / 敷地） | 75.33m² / 250.39m² | ||
| その他費用 | 年間衛生費：66,000円、下水更新料：13,200円、年間温泉使用料：67,650円 | ||
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：自主管理、管理組合：無、管理会社：三和アクトマネジメント | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0157551-0000001 | 取引態様 | 仲介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 伊根小学校(5,200m) 伊根中学校(4,900m) |
|---|---|
| 買い物 | ドラッグストア(5,900m) |
| その他施設 | 銀行(5,100m) 泊海水浴場(1,000m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
合同会社GURI 会社情報
京都府与謝郡伊根町字平田149番地1
- [営業時間]
- 13:00～17:00
- [定休日]
- 毎週日、月、火 祝日 年末年始
担当：當間一弘
物件ページ ※別のサイトへ移動します
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-70684
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 577784
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0157551-0000001
- 【自社管理番号】
- 1-2-009B
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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1Fのダイニングスペース。お客様に食事をして頂く場所です。
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1Fのダイニングスペース。お客様に食事をして頂く場所です。
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外観
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外観
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1F
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2F
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1階の10帖の客間兼、団らんスペースになります。
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1階の10帖の客間兼、団らんスペースになります。
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離れの洋室です。パーティーなど多目的な利用が可能です。
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離れの洋室です。パーティーなど多目的な利用が可能です。
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離れの洋室です。パーティーなど多目的な利用が可能です。
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2Fのメインの客室10帖です
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2Fのメインの客室10帖です
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2Fの小さな客室4.5帖です
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2Fのサブの客室10帖です
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2Fのサブの客室10帖です
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1Fの調理場になります。
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天然温泉を加熱して使用している、浴室です。
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天然温泉を加熱して使用している、浴室です。
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天然温泉を加熱して使用している、浴室です。
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トイレは2箇所あります。
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トイレは2箇所あります。
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洗面、脱衣所です。
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2Fの10帖の客室2つには、エアコンが設置されています
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離れの洋室にもエアコンがあります。
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2Fのバルコニーです
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2Fのバルコニーです
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天然温泉の成分表です。
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2階の階段室
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物件から徒歩7分の泊海水浴場
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間取り