-
リビング/ダイニング
-
リビング/ダイニング
-
外観
-
外観
-
外観
-
和室
-
キッチン
-
キッチン
-
キッチン
-
浴室
-
トイレ
-
玄関
-
駐車場
-
その他
-
【小学校】霧島市立天降川小学校まで927ｍ
-
【中学校】霧島市立隼人中学校まで1675ｍ
-
【ショッピングセンター】Frespo(フレスポ)国分まで1903ｍ
1/17
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-618-08061
無料 お問合せ番号(6桁) 027107
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社国分ハウジング不動産 中古住宅専門店
- 登録日
- 2026/04/10
- 有効期限
- 2026/04/24
- （あと14日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 設備・条件 |
|
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
19.20%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
二方 ( 南 5m 公道 間口10.5m ) ( 西 5m 公道 間口12m ) |
||
| 築年月（築年数） | 1984年08月(築42年) | 所在階 / 階数 | 1階 / 2階建 |
| 建物面積 | 178.84m² （内法） | 土地面積 | 201.66m² （公簿） |
| 専有面積 | 178.84m²～178.84m² | 総戸数 | 8戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理組合：無 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0156574-0000022 | 取引態様 | 専任媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 霧島市立天降川小学校(927m) 霧島市立隼人中学校(1,675m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(484m) スーパー(1,153m) 商店街(1,903m) ドラッグストア(1,124m) |
| その他施設 | 銀行(1,339m) キッズランド託児園(37m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
時任聡一朗
不動産売買に伴う幅広い経験と知識でお客様をサポートします。
- 会社名
- 株式会社国分ハウジング不動産 中古住宅専門店
- 役職
- 不動産営業部 不動産企画課 課長
- 業界経験
- 20年
- 資格
- 宅地建物取引士
会社実績や特徴・サービス情報
【国分ハウジング中古住宅専門店が選ばれる理由】
◎戸建て・マンションのご購入・ご売却
◎住宅ローンの相談・資金計画
お家のことなら国分ハウジング中古住宅専門店にお気軽にご相談ください！
スタッフ一同、心よりお待ちしております。
取扱い不動産会社
株式会社国分ハウジング不動産 中古住宅専門店
オンライン相談可-
店内の様子
-
店舗の外観
-
会社ロゴ
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目4132-2 地図 |
|---|---|
| 交通 | JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩2分 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 毎週水曜日 |
- 会社からのコメント
- 中古住宅（戸建て・マンション）のご購入・ご売却はお任せください。国分ハウジンググループ総力を挙げて取り組みます！もちろんリフォーム・リノベーション工事もお任せください！査定も無料で行っております！
- 会社の特徴
- 駅から歩いて3分以内
- 女性スタッフ対応可
- オンライン相談可
- 売物件の買取を保証
- 駐車場あり
- 系列店舗での対応可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 注文住宅建築
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-08061
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 027107
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0156574-0000022
- 【自社管理番号】
- 244558
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- お気に入りに追加
-
リビング/ダイニング
-
リビング/ダイニング
-
外観
-
外観
-
外観
-
和室
-
キッチン
-
キッチン
-
キッチン
-
浴室
-
トイレ
-
玄関
-
駐車場
-
その他
-
【小学校】霧島市立天降川小学校まで927ｍ
-
【中学校】霧島市立隼人中学校まで1675ｍ
-
【ショッピングセンター】Frespo(フレスポ)国分まで1903ｍ
1/17