購入アパート 片倉町 築浅一棟アパート -
スタイリッシュな外観が印象的なデザイナーズ住宅。
- 登録日
- 2026/03/24
- 有効期限
- 2026/04/07
- （あと10日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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| 設備・条件 |
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| 備考 |
【立地【立地・交通】 横浜市神奈川区神大寺2丁目に位置する一棟アパート。横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅徒歩8分。駅までフラットな道のりで、通勤・通学需要も見込める立地です。 【物件概要】 2017年6月築の木造2階建。土地面積約193.49m2、建物面積206.59m2。全5世帯の共同住宅で、敷地内に駐車場1台分あり。 【収益内容】 年間賃料6,852,000円、表面利回り約6.65％。現在満室稼働中のため、購入後の賃料収入が見込める状況です。 【エリア特性】 ブルーライン沿線は横浜駅方面へのアクセスが良く、単身・少人数世帯の賃貸需要が継続的に見込まれるエリアです。周辺は住宅地で、生活利便施設も整っています。 【資産性】 路線価約250,000円／m2、相続税評価額約4,837万円。土地評価の観点からも検討材料の一つとなる物件です。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
6.65%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 西 3.4m 公道 間口8.6m ) |
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| 築年月（築年数） | 2017年06月(築9年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 206.59m² | 土地面積 | 193.49m² |
| 専有面積 | 20m²～25m² | 総戸数 | 5戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空無 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 150% | 国土法届出 | - |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社LPP | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 （相談） |
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| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0156522-0000060 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 横浜市立神大寺小学校(370m) 横浜市立六角橋中学校(1,050m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(300m) スーパー(550m) ドラッグストア(350m) |
| その他施設 | 総合病院(980m) 公園(750m) 銀行(260m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
有限会社ハウステック 会社情報
神奈川県横浜市神奈川区六角橋１丁目19-1
- [営業時間]
- 10:00～19:30
- [定休日]
- 水曜日
担当：田村
資料請求・お問合せ (無料)
電話でお問合せ(無料)
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-67713
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 632101
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0156522-0000060
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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