購入建物全部その他投資用 新居浜市田の上1丁目 戸建て -
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【LDK】約9帖。ダイニングスペースとくつろぎ空間を分けれます
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【LDK】約9帖。窓からやさしい光が入り、ゆったりと過ごせます。
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【LDK】約9帖。和室とつながり、開放的に使えます。
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【和室1】約8帖。来客用や主寝室としても使いやすい広さ。
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【和室1】約8帖。押入付きで収納力も確保されています。
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【和室2】約6帖。寝室や趣味部屋など多用途に活用可能。
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【和室2】約6帖。押入があり、生活用品の収納にも便利です。
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【洋室】約9帖。庭に面した明るい洋室。
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【洋室】約9帖。板張りの壁が落ち着いた印象の洋室。
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【縁側】日差しを感じながらくつろげる空間です。
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【外観】落ち着いた佇まいの平屋住宅。
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【前面道路】見通しの良い道路で、車の出入りもしやすい環境です
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【間取図】図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
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【キッチン】収納力があり、すっきり整理できます。
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【浴室】窓付きで換気がしやすく、明るい空間です。
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【トイレ】窓付きで明るく、換気もしやすいトイレ。
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【洗面所】洗面台と脱衣スペースを備えた洗面所。
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【押入】押入付きで、布団や季節物の収納にも便利です。
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【屋外物置】収納や作業道具の保管に便利な物置付き
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【玄関】下駄箱付きで玄関周りをすっきり保てます。
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【玄関】奥行きのある玄関で、落ち着いた雰囲気の空間です。
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【玄関】重厚感のある玄関扉が印象的な玄関まわりです。
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【駐車場】カーポート付きで、雨の日の乗り降りもスムーズ。
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【庭】建物に囲まれた落ち着きのある庭スペース。
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【庭】ガーデニングや家庭菜園なども楽しめます。
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【前庭】裏庭とは別に、玄関前にもゆとりある敷地スペースあり
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【周辺環境/駅】JR予讃線多喜浜駅まで1000ｍ（徒歩13分）
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【周辺環境/小学校】新居浜市立神郷小学校まで600m（徒歩8分）
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【周辺環境/中学校】新居浜市立川東中学校まで900m（徒歩12分）
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【周辺環境/役所】新居浜市役所まで3800m（車9分）
1/30
間取り
0037-618-12873
無料 お問合せ番号(6桁) 732944
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社カチタス 空き家相談部（四国エリア）
- 登録日
- 2026/04/09
- 有効期限
- 2026/04/23
- （あと14日）
- 価格
- 1,250万円
- 管理費等
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- 修繕積立金
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- 交通
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JR予讃線 多喜浜駅 神郷小下車 徒歩9分
- 所在地
- 愛媛県新居浜市田の上1丁目主要地
- 築年月（築年数）
- 1985年3月 ( 築42年 )
- 面積(土地面積)
- 99.27m² ( 478.61m² )
- 間取り
- 3LDK
リビングダイニングキッチン 9帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 9帖(1階)
- ポイント
- オーナーチェンジ物件（表面利回り6.24%）、生活環境充実の平屋3DK
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
セットバック要約7平米、予定年間賃料収入78万円（予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前で算出しています） 【おすすめポイント】 ・南側にお庭があり、南向きで日当たり良好な平屋3DK。 ・南側に縁側があり日向ぼっこをしたりのんびりお過ごしできます。 ・1台分のカーポートがあります。 ・神郷小学校まで600m（徒歩8分）川東中学校まで900m（徒歩12分）徒歩圏内で安心です。 【周辺施設】 ・ローソン新居浜田の上店まで700m（徒歩9分） ・マルヨシセンター新居浜東店まで700m（徒歩9分） ・コープ神郷店まで850m（徒歩11分） ・ドラッグストアコスモス神郷店まで850m（徒歩11分） ・神郷わくわく公園まで500m（徒歩7分） |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
6.24%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
角地 ( 北西 4.3m 公道 ) ( 西 2.9m 公道 ) |
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| 築年月（築年数） | 1985年03月(築42年) | 所在階 / 階数 | - / 1階建 |
| 建物面積 | 99.27m² | 土地面積 | 478.61m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | - / 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 7.00㎡ | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 非線引区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 478.61m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0156417-0000051 | 取引態様 | 一般媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 新居浜市立神郷小学校(600m) 新居浜市立川東中学校(900m) |
|---|
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社カチタス 空き家相談部（四国エリア） 会社情報
香川県高松市松福町２丁目20-26
- [営業時間]
- 09:00～18:00
- [定休日]
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
担当：空き家相談部（四国エリア）店
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-12873
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 732944
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0156417-0000051
- 【自社管理番号】
- A641169
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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