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《外観》落ち着いた街並みに映える外観デザイン
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《間取図》使いやすい動線を意識した間取り設計
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《玄関ドア》玄関前まで綺麗に管理された共用部
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《玄関ドア》安心感ある玄関前スペースを確保
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《エントランス》管理状態良好なエントランスです
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《オートロック》安心のオートロック付きマンション
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《ポスト・宅配ボックス》宅配ボックス付きで不在時も安心
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《エントランス・宅配ボックス》宅配ボックス付きで入居者満足度向上
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《バイク置き場》バイク置場付きで幅広い需要に対応
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《駐輪場》駐輪場完備で通勤通学にも便利
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《ゴミ置き場》入居者にも嬉しい敷地内ゴミ置場
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《マンション前自動販売機》日常利便性を高める住環境が魅力
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《階段》綺麗に管理された共用階段
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《共用廊下》綺麗に保たれた共用廊下
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《共用廊下》入居者にも好印象な共用部分を採用
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間取り
0037-618-22370
無料 お問合せ番号(6桁) 418644
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 有限会社土地企画センター
- 登録日
- 2026/06/12
- 有効期限
- 2026/06/27
- （あと8日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
▼ 物件おすすめＰＯＩＮＴ ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・東急多摩川線「下丸子」駅徒歩７分 ・２路線３駅利用可能の好アクセス ・表面利回り６．８％の投資用物件 ・賃貸中につき即収益化可能 ・ＲＣ造５階建４階部分の１Ｒ ・オートロック付で安心の管理体制 ・落ち着いた住環境が魅力の閑静な住宅街 ・南西向き住戸につき、陽当たり・通風良好 ・２０１１年外壁修繕工事実施済 ・スーパー・薬局徒歩４分圏内 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
6.80%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1988年12月(築38年) | 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 土地面積 | - | ||
| 専有面積 | 16.67m² | バルコニー面積 | 3.05m² |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地勢 | - |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）青山メイン企画 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0156064-0000036 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 大田区立矢口西小学校(560m) 大田区立矢口中学校(290m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(320m) スーパー(290m) ドラッグストア(280m) |
| その他施設 | 総合病院(420m) 公園(730m) 銀行(720m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
有限会社土地企画センター
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スタッフ
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店内の様子
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会社ロゴ
| 所在地 | 東京都豊島区池袋２丁目39-1 コア星望ビル6階 地図 |
|---|---|
| 交通 | JR山手線 池袋駅 徒歩3分 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始を除く） |
- 会社からのコメント
- 東京都23区を中心に、首都圏全域の不動産に幅広く対応しています。長年の経験と豊富なネットワークを活かし、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。不動産のことなら、ぜひ私たちにお任せください！
- 会社の特徴
- 駅から歩いて3分以内
- 年中無休
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 多言語での手続き対応可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
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- お問合せ番号(6桁)
- 418644
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-
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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0156064-0000036
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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《外観》落ち着いた街並みに映える外観デザイン
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《間取図》使いやすい動線を意識した間取り設計
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《玄関ドア》玄関前まで綺麗に管理された共用部
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《玄関ドア》安心感ある玄関前スペースを確保
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《エントランス》管理状態良好なエントランスです
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《オートロック》安心のオートロック付きマンション
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《ポスト・宅配ボックス》宅配ボックス付きで不在時も安心
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《エントランス・宅配ボックス》宅配ボックス付きで入居者満足度向上
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《バイク置き場》バイク置場付きで幅広い需要に対応
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《駐輪場》駐輪場完備で通勤通学にも便利
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《ゴミ置き場》入居者にも嬉しい敷地内ゴミ置場
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《マンション前自動販売機》日常利便性を高める住環境が魅力
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《階段》綺麗に管理された共用階段
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《共用廊下》綺麗に保たれた共用廊下
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《共用廊下》入居者にも好印象な共用部分を採用
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