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《外観》デザイン性の高い外観が街並みに映えます
-
《間取図》
-
《洋室》明るい採光が心地よい居室空間です
-
《浴室》一日の疲れを癒すバスルーム空間
-
《トイレ》シンプルで使いやすいトイレ空間
-
《洗面室》朝の身支度も快適に行えます
-
《独立洗面化粧台》身支度しやすい洗面化粧台を設置
-
《室内洗濯機置き場》室内洗濯機置場で家事も快適です
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《クローゼット》収納スペースをしっかり確保
-
《室内洗濯機置き場上 収納》洗剤類を収納できる便利な吊戸棚付き
-
《シューズボックス》大容量のシューズボックスを設置
-
《エアコン》エアコン設置済みで初期費用を軽減
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《シーリングファンライト》おしゃれなシーリングファンライトを採用
-
《モニター付きインターホン》来訪者を確認できるモニター付きです
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《玄関》明るくすっきりとした玄関スペースです
-
《バルコニー》採光と通風を確保するバルコニー
-
《オートロック》オートロック付きで防犯面にも配慮
-
《集合ポスト》共用設備も整ったアパートです
-
《銘板》視認性の高い館銘板が建物の存在感を演出
-
《共有部》清潔感のある共用部が入居者を迎えます
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《共用階段》採光が確保された明るい共用階段です
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間取り
0037-618-22370
無料 お問合せ番号(6桁) 413731
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 有限会社土地企画センター
- 登録日
- 2026/06/12
- 有効期限
- 2026/06/27
- （あと4日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
《資料請求受付中》お気軽にお問合せください ▼ 物件おすすめPOINT ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・西武新宿線「都立家政」駅徒歩11分 ・中野区アドレスの一棟収益アパート ・年間想定賃料収入391.2万円 ・表面利回り4.6％ ・2002年11月築の低層レジデンス ・全4戸＋駐車場1区画 ・閑静な第一種低層住居専用地域 ・現況賃貸中につき運用継続可能 ・南側道路接道で開放感あり |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
4.60%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
( 南 5.3m 公道 ) |
||
| 築年月（築年数） | 2002年11月(築24年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 (地下1階) |
| 建物面積 | 118.53m² | 土地面積 | 85.91m² （実測） |
| 専有面積 | 22.15m²～23m² | 総戸数 | 4戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空無 【賃貸中】駐車場使用料：月額20,000円（税込） | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 150% | 国土法届出 | - |
| 管理 | 管理形態：自主管理、管理組合：無 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0156064-0000035 | 取引態様 | 売主 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 中野区立美鳩小学校(270m) 中野区立明和中学校(860m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(240m) スーパー(420m) |
| その他施設 | 公園(700m) 銀行(930m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
有限会社土地企画センター
-
スタッフ
-
店内の様子
-
会社ロゴ
| 所在地 | 東京都豊島区池袋２丁目39-1 コア星望ビル6階 地図 |
|---|---|
| 交通 | JR山手線 池袋駅 徒歩3分 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始を除く） |
- 会社からのコメント
- 東京都23区を中心に、首都圏全域の不動産に幅広く対応しています。長年の経験と豊富なネットワークを活かし、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。不動産のことなら、ぜひ私たちにお任せください！
- 会社の特徴
- 駅から歩いて3分以内
- 年中無休
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 多言語での手続き対応可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
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- 413731
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-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0156064-0000035
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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《バルコニー》採光と通風を確保するバルコニー
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