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ご旅行やビジネスでの滞在もリラックスできる空間です
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長期滞在にも対応したキッチン付きタイプの客室です
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2面採光で明るさを確保した、開放感のある客室タイプもございます
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こちらはダイニングスペースを備えた、ゆとりを感じる客室タイプです
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明るく清潔感のある客室。全13室・定員27名の宿泊施設です
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自炊にも対応できる冷蔵庫・電子レンジ付客室です
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清潔感のあるバスルームは、宿泊時の快適性にも配慮しています
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■京都の中心・四条烏丸に一棟所有／事業継続も可■表面利回り：7.11％■四条駅徒歩5分
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阪急烏丸駅・地下鉄四条駅 400m
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りそな銀行 京都支店 370m
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- お問合せ先
- ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 草津 株式会社ハウスドゥ・ジャパン
- 情報公開日
- 2026/09/18（7日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/09/24（
4時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/10/01
- 現地見学会情報
-
2026年09月01日（火）～2026年10月31日（土）（09:30-17:00）
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物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 |
■投資家様へ 既存のホテル事業を引き継ぐか、ホテル運用以外に切り替えるかは、購入者様にてご選択可能です。 直近の稼働データや現地見学のご相談など、まずはお気軽にお問い合わせください。 |
物件詳細情報
| 接道状況 |
( 西 7m 公道 間口5.8m ) |
||
|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1985年08月(築42年) | 所在階 / 階数 | - / 4階建 |
| 建物面積 | 475.36m² | 土地面積 | 193.86m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | - / 鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 400% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 193.86m² | ||
| 管理 | 管理組合：無 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0155346-0000225 | 取引態様 | 売主★ |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(750m) ドラッグストア(600m) |
|---|---|
| その他施設 | 銀行(370m) 阪急烏丸駅・地下鉄四条駅(400m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
長尾恵和
街を知り尽くした店長が、不動産の最適解へ。安心の取引をお約束します。
- 会社名
- ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 草津 株式会社ハウスドゥ・ジャパン
- 役職
- 店長
- 業界経験
- 12年
- 資格
- 宅地建物取引士、、
物件情報
■京都の中心・四条烏丸に一棟所有／事業継続も可
現在全13室・定員27名のホテル「サンフェリシアン京都四条烏丸」として営業中
キッチン・電子レンジ・洗濯機を備えたアパートメント型のホテルです。
運営継続はもちろん、京都中心部の一棟事業用不動産としてもご検討いただけます。
■ 実績（2025年7月～2026年6月）
★ 表面利回り：7.11％
★ 全体売上：約3、200万円
■立地
阪急京都本線「烏丸」駅・地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩5分という、観光・ビジネスの両面で高い利便性を誇る好立地です。
■スペック
土地約58.64坪（193.86m2）、鉄骨造4階建、延床約143.80坪（475.36m2）
現在も営業中のため、設備や実際の運営イメージを把握しながらご検討いただけます。
取扱い不動産会社
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 草津 株式会社ハウスドゥ・ジャパン
優良店認定 オンライン相談可-
店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
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キッズスペース
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駐車場
-
会社ロゴ
このお店は
LIFULL HOME’S優良店に認定されています。
| 所在地 | 滋賀県草津市西大路町5-4 地図 |
|---|---|
| 交通 | JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分 |
| 営業時間 | 09:00～17:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日、年末年始 |
- 会社からのコメント
- 「少しでも高く売りたい」「購入の相談がしたい」なら不動産のプロへ。 「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網でお客様をサポートします。
- 会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- オンライン相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- バリアフリー
- 不動産売却相談可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
この会社の取扱い売買物件
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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0155346-0000225
- 【自社管理番号】
- 4849190
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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