購入建物全部その他投資用 西浦６丁目一戸建て -
-
リビング/ダイニング
-
リビング/ダイニング
-
リビング/ダイニング
-
リビング/ダイニング
-
2階洋室6帖
-
2階洋室。南向きに窓がある、明るいお部屋です。
-
2023年撮影
-
2023年撮影
-
5DK→3LDKに間取り変更。浴室拡大工事。和室→洋室に変更
-
2階洋室5.5帖
-
2階洋室5.5帖
-
2階洋室。大きい窓があり、明るいお部屋なっています。
-
キッチン
-
キッチン
-
広々1坪ユニットバス導入。
-
追い炊き、浴室乾燥あり。
-
トイレ
-
シャンプードレッサー新調！
-
収納
-
収納
-
玄関は広く、CFも張替え済みで綺麗です。
-
玄関は広く、CFも張替え済みで綺麗です。
-
バルコニー防水加工済み
-
バルコニー防水加工済み
-
眺望
-
前面道路は広々6mあります。
-
前面道路は広々6mあります。
-
洗濯機を置いても、脱衣所として十分なスペースがあります。
-
手すりあり。
-
階段
1/30
間取り
0037-618-48916
無料 お問合せ番号(6桁) 567742
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社ファミリーホーム
- 登録日
- 2025/10/30
- 有効期限
- 2026/02/27
- （あと9日）
この物件のパノラマ画像
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 |
〈物件おすすめポイント〉 ■２０２３年９月より賃貸中！ ■２０２３年４月フルリノベ３ＬＤＫ一戸建てです。 ■キッチンや浴室、洗面台など水回り設備 全て交換！ ■全室クロス、床、天井張替え済み！ ■外壁塗装、ベランダ防水加工完了 ■白蟻防蟻施工済み☆（２０２７年まで保証あり） ※弱電界地域のため、ジェイコムでのテレビ視聴（貸主負担） 〈周辺環境情報〉 ■西浦小学校：徒歩２２分（約１４００ｍ） ■峰塚中学校：徒歩１分（約１００ｍ） 〈税金〉 ■固定資産税（Ｒ４）２０，６３５円 ■都市計画税（Ｒ４） ５，９８４円 〈株式会社ファミリーホーム〉 ■営業時間：午前９時３０分〜午後１７時３０分 この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。 お気軽にお問い合わせください！ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
10.19%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 西 6m 公道 間口9.5m ) |
||
| 築年月（築年数） | 1977年03月(築49年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 68.55m² | 土地面積 | 65.33m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | - / 木造 | 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | 近隣 8,000円(税込) 物件からの距離30m | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | - |
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0155278-0000021 | 取引態様 | 一般媒介 |
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2023年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2023年04月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
| 外装 |
2023年04月実施 外壁、ベランダ防水 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 学校 | 羽曳野市立峰塚中学校(800m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(620m) スーパー(1,200m) ドラッグストア(700m) |
| その他施設 | 総合病院(610m) 公園(1,300m) 銀行(1,310m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社ファミリーホーム 会社情報
大阪府藤井寺市野中２丁目5-15
- [営業時間]
- 09:30～17:30
- [定休日]
- 毎週水曜日・日曜日 年末年始 夏季休業
この物件のパノラマ画像をみる ※別のサイトへ移動します
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-48916
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 567742
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0155278-0000021
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- お気に入りに追加
-
リビング/ダイニング
-
リビング/ダイニング
-
リビング/ダイニング
-
リビング/ダイニング
-
2階洋室6帖
-
2階洋室。南向きに窓がある、明るいお部屋です。
-
2023年撮影
-
2023年撮影
-
5DK→3LDKに間取り変更。浴室拡大工事。和室→洋室に変更
-
2階洋室5.5帖
-
2階洋室5.5帖
-
2階洋室。大きい窓があり、明るいお部屋なっています。
-
キッチン
-
キッチン
-
広々1坪ユニットバス導入。
-
追い炊き、浴室乾燥あり。
-
トイレ
-
シャンプードレッサー新調！
-
収納
-
収納
-
玄関は広く、CFも張替え済みで綺麗です。
-
玄関は広く、CFも張替え済みで綺麗です。
-
バルコニー防水加工済み
-
バルコニー防水加工済み
-
眺望
-
前面道路は広々6mあります。
-
前面道路は広々6mあります。
-
洗濯機を置いても、脱衣所として十分なスペースがあります。
-
手すりあり。
-
階段
1/30
間取り